我公司昆明粵海水務(wù)有限公司2026-2028年度物業(yè)外包服務(wù)項(xiàng)目

（編號(hào)：C022009TB2026002）已具備采購(gòu)條件，擬進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目概況及采購(gòu)范圍

1、項(xiàng)目內(nèi)容：昆明粵海水務(wù)有限公司2026-2028年度物業(yè)外包

2、項(xiàng)目范圍：本項(xiàng)目招標(biāo)范圍為公司辦公樓、三家村再生水廠、自來水廠、湯池污水廠。服務(wù)內(nèi)容為秩序維護(hù)服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔管理服務(wù)、綠化管養(yǎng)、公司職工的早、中、晚餐，以及會(huì)議、接待等用餐服務(wù)。（服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求）

3、項(xiàng)目規(guī)模：1666800.00元

4、資金來源：招標(biāo)人自籌

資金落實(shí)情況：已落實(shí)

5、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：昆明市

6、服務(wù)周期：2年，2026年4月1日至2028年3月31日。

7、其他：質(zhì)量要求：按照安全有序、運(yùn)行正常、干凈整潔、節(jié)能環(huán)保、特色景觀、保障有力、管理規(guī)范、服務(wù)滿意的總體要求和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定實(shí)施物管服務(wù)，確保提供一個(gè)安全、有序、舒適、整潔、高效、和諧、生態(tài)、文明的辦公環(huán)境。

二、供應(yīng)商資格要求

1.供應(yīng)商須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織。

2.企業(yè)資質(zhì)要求：供應(yīng)商須依法取得食品經(jīng)營(yíng)許可證。

3.業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商近五年（2021年1月至今）至少具有1項(xiàng)公用建筑物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)；

4.項(xiàng)目經(jīng)理要求：供應(yīng)商擬派項(xiàng)目經(jīng)理近五年（2021年1月至今）擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理至少具有1項(xiàng)公用建筑物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)。

5.供應(yīng)商沒有被依法暫�；蛘呷∠�投標(biāo)資格、沒有被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照、沒有進(jìn)入清算程序或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。

6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

7.供應(yīng)商須按照投標(biāo)文件要求和格式提供“承諾書（供應(yīng)商）”。

8.人員要求：物業(yè)經(jīng)理應(yīng)具備全國(guó)物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理證書或高級(jí)物業(yè)經(jīng)理證書；安保人員年齡不得超過45歲，且具備保安員職業(yè)資格證；保潔人員、廚師長(zhǎng)、廚師、幫廚具備健康證。

9.本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加，不允許違法分包及轉(zhuǎn)包。

10.列入粵海水務(wù)集團(tuán)或公司黑名單且尚在有效期內(nèi)的供應(yīng)商不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

11.本項(xiàng)目由招標(biāo)人通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)查詢供應(yīng)商是否為失信被執(zhí)行人，提供給評(píng)標(biāo)小組。對(duì)被列入失信被執(zhí)行人的供應(yīng)商處理方法和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)：不予通過資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)。

注：不符合以上資格要求者，其響應(yīng)文件作無(wú)效響應(yīng)處理。

三、最高限價(jià)

本項(xiàng)目設(shè)最高限價(jià)，最高限價(jià)為人民幣1666800.00元。

四、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件領(lǐng)取方式

請(qǐng)有意參與競(jìng)爭(zhēng)性談判且符合資格要求的單位于2026年1月24日9：00（北京時(shí)間）前在粵海水務(wù)陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)（https://dzzc.guangdongwater.com/）上辦理供應(yīng)商注冊(cè)登記手續(xù)，具體操作參見《粵海水務(wù)陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)—下載中心—粵海水務(wù)陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)使用說明書--投標(biāo)單位(修訂版》。

供應(yīng)商可從線上下載競(jìng)爭(zhēng)性談判及其相關(guān)材料，附上法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件、供應(yīng)商報(bào)名函（含供應(yīng)商全稱、參加項(xiàng)目名稱、聯(lián)系人及其電話、郵箱等內(nèi)容，并加蓋單位公章）。競(jìng)爭(zhēng)性談判文件領(lǐng)取時(shí)間為2026年1月24日9：00至2026年2月3日9：00（北京時(shí)間），供應(yīng)商注意及時(shí)下載競(jìng)爭(zhēng)性談判文件，未通過平臺(tái)及時(shí)下載的視為放棄參與本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判。

五、遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間與開啟時(shí)間

遞交響應(yīng)文件的截止時(shí)間為2026年2月4日 14時(shí)，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間前，通過互聯(lián)網(wǎng)密碼登錄“陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)”，選擇所參與的項(xiàng)目將電子響應(yīng)文件上傳。供應(yīng)商完成響應(yīng)文件上傳后，遞交時(shí)間以文件的傳輸完成時(shí)間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳的電子響應(yīng)文件，采購(gòu)人將拒收。

本項(xiàng)目定于2026年2月4日14時(shí)在粵海水務(wù)陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)公開競(jìng)爭(zhēng)性談判，所有供應(yīng)商可在線參加開啟文件，如供應(yīng)商不參加開啟響應(yīng)文件，不影響開啟響應(yīng)文件和評(píng)審正常進(jìn)行。

本項(xiàng)目定于2026年2月4日14時(shí)在昆明粵海水務(wù)有限公司召開競(jìng)爭(zhēng)性談判評(píng)審會(huì)，采購(gòu)人根據(jù)需要決定是否邀請(qǐng)遞交響應(yīng)文件的供應(yīng)商參加（若需供應(yīng)商代表出席，采購(gòu)人將在會(huì)議召開3天前另行通知）。評(píng)審結(jié)果采購(gòu)人將及時(shí)通知各供應(yīng)商。

聯(lián) 系 人：黃女士       聯(lián)系電話：15877948697  

平臺(tái)聯(lián)系人：賀先生     聯(lián)系電話：0755-36363615

電子郵箱：1367944027@qq.com              

投訴電話：廣東粵海控股集團(tuán)有限公司，020-83742515

                                                       昆明粵海水務(wù)有限公司

2026年 1月24日