江西省南昌市中級(jí)人民法院關(guān)于南昌市紅谷灘區(qū)錦江路99號(hào)商聯(lián)中心商業(yè)辦公樓（A06、07地塊）-B2樓4605室（第一次拍賣）的公告
發(fā)布日期：2025年03月11日 | 標(biāo)簽：
189304705
paimaichurang
;紅谷灘區(qū)
2025.03.11
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
****級(jí)人民法院關(guān)于***紅谷灘區(qū)**路**號(hào)商聯(lián)中心商業(yè)辦公樓（A**、**地塊）-B*樓****室拍賣的公告 ****級(jí)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在****級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：https://sf.taobao.com,戶名：**省****級(jí)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)�，F(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：***紅谷灘區(qū)**路**號(hào)商聯(lián)中心商業(yè)辦公樓（A**、**地塊）-B*樓****室。（詳情請(qǐng)查看評(píng)估報(bào)告） 序號(hào) 權(quán)利人 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) 不動(dòng)產(chǎn)坐落 不動(dòng)產(chǎn)面積(m&sup*;) 用途 評(píng)估價(jià)（元） 起拍價(jià)（元） 保證金（萬元） 加價(jià)幅度（元） ** **慧聯(lián)置業(yè)有限責(zé)任公司 贛(****)***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào) 紅谷灘新區(qū)**路**號(hào)商聯(lián)中心商業(yè)、辦公樓(A**、**地塊)-B*樓****室 ***.** 商業(yè) *******.** ******* ** ***** 特別提醒：**法院拍賣的（本*/其他地*）商品住房依照最高法院規(guī)定應(yīng)當(dāng)執(zhí)行限購政策，競(jìng)買人參與競(jìng)買，應(yīng)當(dāng)事先確定在（本*/其他地*）對(duì)拍賣標(biāo)的具有購房資格。拍賣成交確認(rèn)后，買受人如無購房資格，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。 買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后向執(zhí)行法院提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍至請(qǐng)求執(zhí)行法院出具拍賣成交裁定書期間持續(xù)具備購房資格的證明材料。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本公告發(fā)出之日起至開拍前兩日（即****年*月*日**時(shí)止，節(jié)假日除外）期間接受咨詢，有意者請(qǐng)與承辦法官聯(lián)系（李法官：****-********），此處標(biāo)的不集中安排看樣，有意者務(wù)必自行前往看樣。 三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。 四、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功） 五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，****級(jí)人民法院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒：請(qǐng)有意者在拍賣前必須仔細(xì)審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真查看標(biāo)的物的實(shí)際情況，親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。拍賣人對(duì)標(biāo)的物的外觀、質(zhì)量問題、數(shù)量差異等不作擔(dān)保，以交付時(shí)的外觀、質(zhì)量、數(shù)量為準(zhǔn)，存在界址明確的問題，由買受人根據(jù)產(chǎn)權(quán)證自行確定，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如拍賣標(biāo)的物有異議、復(fù)議、異議之訴問題，買受人應(yīng)無條件接受異議、復(fù)議、異議之訴結(jié)果對(duì)拍賣標(biāo)的物的影響。 六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的相關(guān)文書自行至相關(guān)職能部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律法規(guī)，由當(dāng)事人各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。應(yīng)由被執(zhí)行人繳納的稅費(fèi)由買受人代為繳納。買受人應(yīng)當(dāng)在本院向權(quán)屬變更登記協(xié)助執(zhí)行部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知后**日內(nèi)完成相關(guān)稅費(fèi)繳納并向本院申請(qǐng)退還應(yīng)由被執(zhí)行人繳納的稅費(fèi)，逾期本院將不再辦理退還稅費(fèi)。 所涉及的可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。 七、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。 八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。 九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日開拍前向****級(jí)人民法院提出書面異議。 十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。 十一、拍賣競(jìng)價(jià)前網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入指定賬戶（賬戶名稱：**省****級(jí)人民法院（執(zhí)行案款），開戶銀行：**銀行****支行，賬號(hào)：********************），拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）在網(wǎng)絡(luò)拍賣成交后*個(gè)自然日內(nèi)繳入指定賬戶（賬戶名稱：**省****級(jí)人民法院（執(zhí)行案款），開戶銀行：**銀行****支行，賬號(hào)：********************）。 十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 十三、依照相關(guān)法律規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，該材料僅為競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書，載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，非最終的《拍賣成交確認(rèn)書》。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀****級(jí)人民法院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向****級(jí)人民法院咨詢。 法院咨詢電話：***********（萬法官）、****-********（李法官） 法院監(jiān)督電話：*********** 聯(lián)系地址：**省***紅谷灘區(qū)碟子湖大道****號(hào) **省****級(jí)人民法院 二○二五年三月十一日
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