重慶市黔江區(qū)長(zhǎng)征南路55號(hào)11幢房產(chǎn)招租
發(fā)布日期：2026年02月02日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
招租方承諾 標(biāo)的簡(jiǎn)況 招租方簡(jiǎn)況 交易條件與承租方資格條件 一、招租方承諾
本出租方（或委托會(huì)員）現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本項(xiàng)目通過(guò)貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：
*、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
*、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國(guó)擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核；
*、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
*、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。
二、標(biāo)的簡(jiǎn)況
標(biāo)的名稱 ******長(zhǎng)征南路**號(hào)**幢房產(chǎn)招租 坐落 ***城南街道長(zhǎng)征南路**號(hào)**幢 樓盤名稱 無(wú) 租賃底價(jià) **.* 萬(wàn)元/年 租賃期限（年） * 租金支付方式 半年付 免租期 無(wú) 租金遞增方式 租金價(jià)格每一周年遞增*.*% 招租用途 符合國(guó)家法律法規(guī)和地方政策規(guī)定的用途 產(chǎn)權(quán)證號(hào) 渝（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*********號(hào) 樓層 *-*層 結(jié)構(gòu) 混合結(jié)構(gòu) 房屋證載用途 其他用房 招租面積（㎡） ****.** 優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) 是 移交時(shí)限 招租方自合同生效且已全額收取首期租金及履約保證金后**工作日內(nèi)以屆時(shí)現(xiàn)狀移交租賃標(biāo)的至承租方（移交范圍不包括原承租方所添置的可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備等） 是否存在租賃 是 原租賃期至 不定期租賃 評(píng)估/咨詢/估價(jià)報(bào)告文號(hào) **同誠(chéng)[****]估字第****號(hào) 評(píng)估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日 ****-**-** 重要信息披露 *、據(jù)評(píng)估報(bào)告載：（*）評(píng)估對(duì)象產(chǎn)權(quán)證為[渝（****）***不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*********號(hào)]，產(chǎn)權(quán)證未明確評(píng)估對(duì)象*-*層分別的建筑面積，本次評(píng)估*-*層面積建筑面積以委托人提供的《資產(chǎn)評(píng)估委托書》記載*層****.**m*，*層****.**m*為準(zhǔn)。（*）根據(jù)委托人提供的《資產(chǎn)評(píng)估委托書》記載，評(píng)估對(duì)象房屋為承租方進(jìn)行裝修，室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)為承租方所有，本次按**房進(jìn)行評(píng)估。故本次評(píng)估設(shè)定評(píng)估對(duì)象為**房，提請(qǐng)報(bào)告使用人注意。 標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 唐守國(guó) 聯(lián)系電話 ***********
三、招租方簡(jiǎn)況
招租方名稱 **中煙工業(yè)有限責(zé)任公司 行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) **中煙工業(yè)有限責(zé)任公司 評(píng)估備案機(jī)構(gòu) **中煙工業(yè)有限責(zé)任公司
四、交易條件與承租方資格條件
以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分 與租賃相關(guān)其他條件 *.意向承租方應(yīng)在信息披露公告期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理意向登記，并交納對(duì)應(yīng)的交易保證金至**聯(lián)交所指定賬戶（資格確認(rèn)后【*】個(gè)工作日內(nèi)交納，以到賬為準(zhǔn)）。*.若信息披露告期滿，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人），交易雙方按照招租底價(jià)與合格意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)方式（多次報(bào)價(jià)）確定承租方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在信息披露公告期內(nèi)到**聯(lián)交所辦理意向登記并按要求交納交易保證金。若在信息披露公告期內(nèi)未辦理意向登記或未按要求交納交易保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。*.為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦提交承租申請(qǐng)并按規(guī)定交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除**聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（*）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（*）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（*）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同約定足額支付交易價(jià)款的；（*）各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（*）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租行為的；（*）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金可按合同約定轉(zhuǎn)為首期租金或履約保證金，其余意向承租方所交納的交易保證金，**聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起*個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還。*.本次租賃標(biāo)的均嚴(yán)格按現(xiàn)狀交易和移交。意向承租方須通過(guò)相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況（包括但不限于：標(biāo)的物建設(shè)及使用年限、標(biāo)的物現(xiàn)使用經(jīng)營(yíng)情況和安全狀況、標(biāo)的物現(xiàn)承租人經(jīng)營(yíng)狀況、地方政府對(duì)標(biāo)的物的征收情況）及涉及的相關(guān)政策規(guī)定并按照國(guó)家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。意向承租方一旦提交承租申請(qǐng)并按規(guī)定要求交納交易保證金即視完全了解標(biāo)的現(xiàn)狀及涉及的相關(guān)政策規(guī)定，已完成對(duì)標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，自愿接受標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于：經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、招租方上級(jí)主管部門或地方政府通過(guò)征收等方式帶來(lái)的標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)整體轉(zhuǎn)移等政策性風(fēng)險(xiǎn)、因招租方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行安全等類型整改帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)），成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵等為由拒簽合同、拒付相關(guān)款項(xiàng)、放棄承租或退還標(biāo)的，否則將視為違約。*.意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起【**】個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起【*】個(gè)工作日內(nèi)將首期租金【半年租金】和交易服務(wù)費(fèi)支付至**聯(lián)交所指定賬戶（**聯(lián)交所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見：https://www.cquae.com/News****id=***），剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意**聯(lián)交所在收齊首期租金及交易服務(wù)費(fèi)后*個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付相關(guān)款項(xiàng)的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。*.意向承租方應(yīng)租賃合同生效之日起【*】個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金（年租金總額的**%）支付至招租方指定賬戶。租賃期滿如承租方無(wú)違約情形的，招租方將在標(biāo)的清退手續(xù)完結(jié)后無(wú)息退還履約保證金；如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。*.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)招租方書面同意，承租方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。*.承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，若需對(duì)房屋裝飾或添置設(shè)施，須事先征得招租方同意后方可施工，承租方對(duì)裝飾工藝、新增隔層、隔斷等結(jié)構(gòu)層及裝修用材、用料、內(nèi)部設(shè)備的穩(wěn)定性、安全性負(fù)責(zé)。承租方對(duì)房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。租賃期滿，承租方須按租賃合同約定退還房屋。*.承租方在租賃期間經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營(yíng)者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān)。**.因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，租賃雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因國(guó)家政策、地方政府或行業(yè)主管部門需求需要將標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)整體轉(zhuǎn)移，租賃合同立即終止，使租賃雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。**.標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、空調(diào)、閉路電視、物管、場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)備安裝及維護(hù)、社會(huì)綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費(fèi)、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費(fèi)用）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。**.本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由招租方、承租方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。**.標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整。**聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。**.備查資料：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、產(chǎn)權(quán)證。 承租方資格條件 *、意向承租方應(yīng)為中國(guó)境內(nèi)（不含港澳臺(tái)地區(qū)）依法注冊(cè)并持續(xù)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。意向受讓方報(bào)名時(shí)須提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）。*、意向承租方應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽(yù)，過(guò)去一年內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)重大違法行為和失信被執(zhí)行記錄（即未被列入國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)www.gsxt.gov.cn的“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”、“經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”，以及無(wú)“行政處罰信息”）。意向承租方須提供上述網(wǎng)站的查詢結(jié)果打印件（查詢時(shí)間須在項(xiàng)目掛牌期間），并加蓋公章。 交易保證金設(shè)定 是否交納保證金 是 交納金額 *.** 萬(wàn)元 交納截止時(shí)間 在其資格被確認(rèn)后*個(gè)工作日內(nèi) 交納方式 轉(zhuǎn)賬 信息披露期滿后，
如未征集到意向承租方 **信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期**，直至征集到意向承租方 交易方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)） 交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)名稱 **聯(lián)交所集團(tuán)中央單位西南交易分中心交易二部 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 金秋 聯(lián)系電話 ***-********
- 招標(biāo)導(dǎo)航
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