重慶市軌道交通3號線、15號線便民服務(wù)設(shè)施站內(nèi)商鋪（81處）整體招租
發(fā)布日期：2026年02月02日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
招租方承諾 標(biāo)的簡況 招租方簡況 交易條件與承租方資格條件 一、招租方承諾
本出租方（或委托會(huì)員）現(xiàn)提出申請，將本項(xiàng)目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
*、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
*、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核；
*、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
*、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。
二、標(biāo)的簡況
標(biāo)的名稱 ***軌道交通*號線、**號線便民服務(wù)設(shè)施站內(nèi)商鋪（**處）整體招租 坐落 詳見附表 樓盤名稱 租賃底價(jià) ***.***** 萬元/年 租賃期限（年） *（含免租期） 租金支付方式 按照先交租后使用原則，每*個(gè)月支付一次 免租期 雙方簽字確認(rèn)《便民設(shè)施場地移交確認(rèn)表》次日起*個(gè) 月為免租期（含裝修期）。 租金遞增方式 租賃期內(nèi)，從合同起租日起，每年按照*%同比遞增 招租用途 符合國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定的用途，（除不得銷售易燃、易爆、發(fā)出異響或異味等有礙地鐵運(yùn)營安全的商品外，不限制業(yè)態(tài)） 產(chǎn)權(quán)證號 / 樓層 車站站廳層 結(jié)構(gòu) / 房屋證載用途 / 招租面積（㎡） 優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) 否 移交時(shí)限 招租方承諾自簽訂合同且已全額收到首期租金、履約保證金、裝修保證金及水電搭接保證金之日起*個(gè)月內(nèi)以屆時(shí)現(xiàn)狀移交租賃標(biāo)的（若因建設(shè)工期導(dǎo)致延期交付的情形除外）。若涉及標(biāo)的分批移交，合同期以第一批場地移交之日起算*年，不因標(biāo)的移交時(shí)間不同而順延。 是否存在租賃 否 評估/咨詢/估價(jià)報(bào)告文號 渝恒申達(dá)資評(咨)報(bào)字(****)第***號 評估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日 ****-**-** 重要信息披露 *.該項(xiàng)目位于軌道車站付費(fèi)區(qū)和非付費(fèi)區(qū)，所在點(diǎn)位的物業(yè)條件部分有進(jìn)水口和排水口，通電為**電入戶，商家入駐后需安裝經(jīng)檢測合格的電表進(jìn)行計(jì)量。*.本批次部分商鋪因建設(shè)工期原因存在無法同步移交的情況，致使該部分商鋪實(shí)際經(jīng)營時(shí)間不足*年，具體移交時(shí)間、移交點(diǎn)位個(gè)數(shù)以實(shí)際建成為準(zhǔn)，不因移交時(shí)間、移交點(diǎn)位個(gè)數(shù)而影響成交結(jié)果。*.招租面積詳見附表。 標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 童老師 聯(lián)系電話 ***-********
三、招租方簡況
招租方名稱 **軌道**經(jīng)營發(fā)展有限公司 行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) **軌道交通運(yùn)營有限公司 評估備案機(jī)構(gòu) -
四、交易條件與承租方資格條件
以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件，但可對該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分 與租賃相關(guān)其他條件 *.意向承租方應(yīng)在信息披露公告期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理意向登記，并交納對應(yīng)的交易保證金至**聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日**時(shí)前交納，以到賬為準(zhǔn)）。*.若信息披露公告期滿，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，交易雙方按照招租底價(jià)與合格意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則確定交易價(jià)格；產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價(jià)方式（多次報(bào)價(jià)）確定承租方。*.為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦提交承租申請并按規(guī)定交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除**聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（*）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（*）在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（*）在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同約定足額支付交易價(jià)款的；（*）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（*）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（*）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在**聯(lián)交所出具交易憑證之日起*個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，**聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起*個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。*.意向承租方在提交承租申請時(shí)，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可租賃合同及本項(xiàng)目公告全部內(nèi)容，并承諾：（*）同意按照本項(xiàng)目公告及公示的租賃合同版本在約定時(shí)限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同；（*）后續(xù)經(jīng)營業(yè)態(tài)不得經(jīng)營污染環(huán)境及有損車站形象的項(xiàng)目，不得銷售易燃、易爆發(fā)出異響或異味等有礙地鐵運(yùn)營安全的商品；（*）向招租方開放經(jīng)營數(shù)據(jù)后臺(tái)權(quán)限或在承租期間每*個(gè)月向招租方提供相應(yīng)的經(jīng)營數(shù)據(jù)；（*）承租方及其法定代表人（若有）為非失信被執(zhí)行人，即未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)https://zxgk.court.gov.cn/shixin/“失信被執(zhí)行人”、未被列入信用中國網(wǎng)www.creditchina.gov.cn“失信懲戒對象”；（*）不會(huì)對本租賃場所進(jìn)行(調(diào)換、注冊、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或分租)，也不得將租賃區(qū)域及其各項(xiàng)附屬權(quán)益作為抵押或擔(dān)保。*.本次租賃標(biāo)的均嚴(yán)格按現(xiàn)狀交易和移交。意向承租方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況[包括但不限于：（*）水費(fèi)、電費(fèi)由承租方向招租方按標(biāo)準(zhǔn)繳納；（*）標(biāo)的裝修及管道建設(shè)情況；（*）標(biāo)的是否通水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等；（*）能否辦理營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可等；（*）標(biāo)的周邊配套設(shè)施、環(huán)境、工程配置條件；（*）標(biāo)的面積系招租方自行測繪取得，可能與實(shí)際面積存在誤差等]及涉及的相關(guān)政策規(guī)定并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。信息披露期間意向承租方若需實(shí)地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交承租申請并按規(guī)定要求交納交易保證金即視完全了解標(biāo)的現(xiàn)狀及涉及的相關(guān)政策規(guī)定，已完成對標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，自愿接受標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵等為由拒簽合同、拒付相關(guān)款項(xiàng)（包括履約保證金、裝修保證金、租金、水電搭接保證金等）、放棄承租或退還標(biāo)的，否則將視為違約。*.租賃期內(nèi)，承租方是所承租區(qū)域?qū)嶋H管理人，是所承租區(qū)域安全生產(chǎn)責(zé)任主體，承擔(dān)全部安全責(zé)任，因承租方原因發(fā)生的任何安全事故或違法事件，由承租方承擔(dān)全部后果及法律責(zé)任。*.在租賃期限內(nèi)，未事前征得招租方的書面同意，承租方不得：（*）擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)或損壞場地設(shè)施；（*）擅自搭建、改**電氣管道；（*）未按約定用途使用租賃場地。若承租方確需對租賃場地進(jìn)行裝修、改造的，或需改建、搭**電氣管道的，不得危及場地安全且承租方需將裝修方案書面上報(bào)招租方及相關(guān)部門取得批準(zhǔn)后方可開始施工，發(fā)生的一切費(fèi)用及安全責(zé)任、社會(huì)維穩(wěn)責(zé)任等均由承租方承擔(dān)。*.意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起**個(gè)工作日內(nèi)按照本公告公示的租賃合同版本與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同簽訂生效次日起*個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金(*個(gè)月租金，不含免租期)和交易服務(wù)費(fèi)支付至**聯(lián)交所指定賬戶（**聯(lián)交所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見https://www.cquae.com/News****id=***），剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意**聯(lián)交所在出具交易憑證之日起*個(gè)工作日內(nèi)將全部租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付相關(guān)款項(xiàng)的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。*.意向承租方應(yīng)在租賃合同簽訂生效次日起*個(gè)工作日內(nèi)，將履約保證金（*個(gè)月租金或同等金額由銀行出具的無條件的不可撤銷的見索即付的獨(dú)立保函）支付至招租方指定賬戶，合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同約定并經(jīng)招租方驗(yàn)收房屋及場地設(shè)施無損壞、完結(jié)退租手續(xù)的，經(jīng)向招租方提出書面申請，招租方在**個(gè)工作日內(nèi)無息退還履約保證金。**.意向承租方如需裝修，須在裝修前，按裝修點(diǎn)位給招租方一次性交付裝修保證金。裝修保證金按單個(gè)裝修點(diǎn)位收取*個(gè)月租金，*個(gè)月租金不足****元，按****元收取。意向承租方若需搭接水電的，須在繳納履約擔(dān)保時(shí)應(yīng)向招租方一次性繳納水電搭接保證金，按照合同（單批次）搭接功率小于等于**千瓦的收取保證金****元，搭接功率大于**千瓦的收取保證金****元。承租方在所有點(diǎn)位裝修完成后，未損害招租方利益，且經(jīng)招租方驗(yàn)收合格后在向招租方提出書面申請后**個(gè)工作日內(nèi)無息退還裝修保證金給承租方，否則招租方有權(quán)根據(jù)具體情況扣除相關(guān)費(fèi)用；合同期滿且在用水、用電結(jié)束后，承租方在此過程中無任何違規(guī)行為并完善相關(guān)繳款手續(xù)后，招租方在**個(gè)工作日內(nèi)將水電搭接保證金無息退還給承租方。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金、裝修保證金、水電搭接保證金中扣除。**.標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于裝修、施工、水、電、氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)、場地維護(hù)、設(shè)備維護(hù)、防火安全、門前三包、清潔等費(fèi)用）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。**.若因軌道建設(shè)、政府征用以及招租方調(diào)整用途等原因，需調(diào)整個(gè)別點(diǎn)位位置或取消點(diǎn)位的，承租方需無條件配合，并不得因此向招租方索要賠償。**.本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。**.本項(xiàng)目招租面積系招租方自行測繪取得，可能與實(shí)際面積存在誤差，最終標(biāo)的面積以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果；周邊環(huán)境以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不因周邊環(huán)境因素而影響成交結(jié)果。**.備查資料：租金咨詢報(bào)告、商鋪?zhàn)赓U合同范本、招租附表、平面圖。 承租方資格條件 無 交易保證金設(shè)定 是否交納保證金 是 交納金額 **.** 萬元 交納截止時(shí)間 掛牌截止日**時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn) 交納方式 轉(zhuǎn)賬 信息披露期滿后，
如未征集到意向承租方 **信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期**，直至征集到意向承租方 交易方式 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（多次報(bào)價(jià)） 交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)名稱 **聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 陸盼盼 聯(lián)系電話 ***-********
附件下載：
***軌道交通*號線、**號線便民服務(wù)設(shè)施站內(nèi)商鋪（**處）整體招租項(xiàng)目附表
***軌道交通*號線、**號線便民服務(wù)設(shè)施站內(nèi)商鋪（**處）整體招租項(xiàng)目租賃合同
平面圖
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