重慶市巴南區(qū)魚洞江洲路7號附38號等10處房產(chǎn)及重慶市南岸區(qū)南坪街道萬壽路15號第1.2.3.層房產(chǎn)（共計21332.69㎡）整體招租
發(fā)布日期：2026年02月02日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
招租方承諾 標(biāo)的簡況 招租方簡況 交易條件與承租方資格條件 一、招租方承諾
本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，將本項(xiàng)目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
*、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
*、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項(xiàng)的，已依法報政府有關(guān)部門審核；
*、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
*、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。
二、標(biāo)的簡況
標(biāo)的名稱 ******魚洞**路*號附**號等**處房產(chǎn)及******南坪街道萬壽路**號第*.*.*.層房產(chǎn)（共計*****.**㎡）整體招租 坐落 詳見附表 樓盤名稱 詳見附表 租賃底價 ***.* 萬元/年 租賃期限（年） * 租金支付方式 按季支付 免租期 *個月 租金遞增方式 每*年遞增*% 招租用途 商業(yè) 產(chǎn)權(quán)證號 詳見附表 樓層 詳見附表 結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土 房屋證載用途 商業(yè)服務(wù) 招租面積（㎡） *****.** 優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) 否 移交時限 招租方在合同簽訂且承租方按合同約定已全額支付履約保證金、首期租金后**日內(nèi)以屆時現(xiàn)狀移交租賃標(biāo)的 是否存在租賃 否 評估/咨詢/估價報告文號 深國策估字FCQ[****]******QY號 評估/咨詢/估價基準(zhǔn)日 ****-**-** 重要信息披露
*、標(biāo)的**房屋涉及的設(shè)施設(shè)備、動產(chǎn)（包括但不限于供配電、給排水、消防設(shè)施設(shè)備等）需承租方自行配置；
*、標(biāo)的*-**房屋漏水問題需承租方自行修繕；
*、標(biāo)的*中的*號樓**號商鋪、標(biāo)的*中的*號樓**號商鋪地面已挖空。
*、標(biāo)的面積以產(chǎn)權(quán)證刊載為準(zhǔn)。部分標(biāo)的不動產(chǎn)權(quán)證附圖未對出租標(biāo)的所屬區(qū)域與其他產(chǎn)權(quán)人所有區(qū)域作出明確劃分，最終面積以實(shí)際交付為準(zhǔn)。
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 邱凱松 聯(lián)系電話 ***********
三、招租方簡況
招租方名稱 **信達(dá)股份有限公司 行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) **國貿(mào)控股集團(tuán)有限公司 評估備案機(jī)構(gòu) /
四、交易條件與承租方資格條件
以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分 與租賃相關(guān)其他條件 *、意向承租方應(yīng)在信息披露公告期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理意向登記，并交納對應(yīng)的交易保證金至**聯(lián)交所指定賬戶（資格確認(rèn)后*個工作日內(nèi)交納，以到賬為準(zhǔn)）。*、若信息披露公告期滿，只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方，交易雙方按照招租底價與合格意向承租方報價孰高原則確定交易價格；產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價方式（多次報價）確定承租方。*、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦提交承租申請并按規(guī)定交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除**聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（*）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（*）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報價的；（*）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同約定足額支付交易價款的；（*）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（*）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（*）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金可按合同約定轉(zhuǎn)為首期租金；其余意向承租方所交納的交易保證金，**聯(lián)交所在其退出交易活動之日起*個工作日內(nèi)全額無息退還。*、意向承租方在提交承租申請時，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可租賃合同（詳見附件《租賃合同》）及本項(xiàng)目公告全部內(nèi)容，并承諾成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。*、本次租賃標(biāo)的均嚴(yán)格按現(xiàn)狀交易和移交。意向承租方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況[包括但不限于（*）標(biāo)的裝修及管道建設(shè)情況；（*）標(biāo)的是否通水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等；（*）能否辦理營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可等；（*）標(biāo)的及周邊樓盤入住現(xiàn)狀；（*）標(biāo)的周邊道路、配套設(shè)施、環(huán)境、工程配置條件等]及涉及的相關(guān)政策規(guī)定并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。意向承租方一旦提交承租申請并按規(guī)定要求交納交易保證金即視完全了解標(biāo)的現(xiàn)狀及涉及的相關(guān)政策規(guī)定，已完成對標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，自愿接受標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險[包括但不限于：房屋全部狀況、環(huán)境、交通、客流等]，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況、無法通過消防驗(yàn)收（若涉及）及瑕疵等為由拒簽合同、拒付相關(guān)款項(xiàng)、放棄承租或退還標(biāo)的，否則將視為違約。*、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起**個工作日內(nèi)按照本公告公示的租賃合同版本與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同簽訂之日起*個工作日內(nèi)，將首期租金[*個月(含交易保證金轉(zhuǎn)首期租金的一部分)]和交易服務(wù)費(fèi)支付至**聯(lián)交所指定賬戶（**聯(lián)交所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見：https://www.cquae.com/News****id=***），剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意**聯(lián)交所在出具交易憑證后*個工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付相關(guān)款項(xiàng)的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。*、意向承租方應(yīng)租賃合同簽訂之日將履約保證金（首年月租金的*倍）支付至招租方指定賬戶。租賃期滿如承租方無違約情形的，招租方將在標(biāo)的清退手續(xù)完結(jié)后無息退還履約保證金；如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。*、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、空調(diào)、閉路電視、物管、場地維護(hù)、設(shè)備安裝及維護(hù)、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費(fèi)、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費(fèi)用）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。*、本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)。**、本次招租面積以實(shí)際交付為準(zhǔn)，若公告披露與實(shí)際面積存在誤差，不因面積不符而影響成交結(jié)果。**、備查資料：房地產(chǎn)估價報告、不動產(chǎn)權(quán)證書。 承租方資格條件 *、意向承租方須為在中華人民**國境內(nèi)依法注冊登記，且為獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)的合法企業(yè)、個體工商戶或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人。*、存在以下情形的企業(yè)或個人（含其新設(shè)立的企業(yè)）不能參加本項(xiàng)目招租：（*）在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的；（企業(yè)或個體工商戶須提供意向承租方的企業(yè)信用信息公示報告，具體通過登錄國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)https://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢下載；自然人須提供意向承租方的綜合查詢被執(zhí)行人查詢結(jié)果，具體通過登錄中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)https://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/查詢下載）（*）被列入失信被執(zhí)行人員名單。（須提供意向承租方的失信被執(zhí)行人查詢結(jié)果，具體通過登錄中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)https://zxgk.court.gov.cn/shixin/查詢下載）。 交易保證金設(shè)定 是否交納保證金 是 交納金額 **.** 萬元 交納截止時間 在其資格被確認(rèn)后*個工作日內(nèi) 交納方式 轉(zhuǎn)賬 信息披露期滿后，
如未征集到意向承租方 **信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期**，直至征集到意向承租方 交易方式 網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價） 交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)名稱 **聯(lián)交所產(chǎn)權(quán)交易分中心 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 陸盼盼 聯(lián)系電話 ***-********
附件下載：
房屋租賃合同_*n*xth
******魚洞**路*號附**號等**處房產(chǎn)及******南坪街道萬壽路**號第*.*.*.層房產(chǎn)（共計*****.**㎡）整體招租附表_**ptt*
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