開發(fā)區(qū)（青陽港中央商務區(qū)西岸啟動區(qū)一期）長江路東側(cè)、朝陽中路北側(cè)地塊一期項目工程總承包（EPC）
發(fā)布日期：2026年01月30日 | 標簽：
222335545
gonggao
;昆山市
2026.01.30
2026.03.12
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公告摘要
***********招標公司受業(yè)主*******委托，于2026年01月30日在招標網(wǎng)發(fā)布開發(fā)區(qū)（青陽港中央商務區(qū)西岸啟動區(qū)一期）長江路東側(cè)、朝陽中路北側(cè)地塊一期項目工程總承包（EPC）。
各有關(guān)單位請于2026.03.12前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時參與投標等相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機會。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
第一章招標公告（資格后審） 開發(fā)區(qū)（**港中央商務區(qū)西岸啟動區(qū)一期）長江路東側(cè)、**中**側(cè)地塊一期項目工程總承包（EPC）標段施工招標公告 *.招標條件 本招標項目 **冶建建設發(fā)展有限公司開發(fā)區(qū)（**港中央商務區(qū)西岸啟動區(qū)一期）長江路東側(cè)、**中**側(cè)地塊一期項目 已由 ****經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會 以 其他-昆開核【*****號 批準建設，項目業(yè)主為 **冶建建設發(fā)展有限公司 ，招標人為 **冶建建設發(fā)展有限公司 ，招標代理機構(gòu)為 **新忠健項目管理有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目 開發(fā)區(qū)（**港中央商務區(qū)西岸啟動區(qū)一期）長江路東側(cè)、**中**側(cè)地塊一期項目工程總承包（EPC） （標段）的施工進行公開招標。 *. 項目概況與招標范圍 *.*項目概況： *.*.*建設地點：**開發(fā)區(qū)長江路東側(cè)、**中**側(cè) *.*.*建設規(guī)模：項目總用地面積*****.**平方米（約**.**畝）。用地性質(zhì)商務金融和商業(yè)混合用地，容積率：地表：*.*≤FAR≤*.*，地下：*.*≤FAR≤*.*。建筑密度：≤**%，綠地率≥**%。建筑**總建筑面積約*****.**平方米，其中地上建筑面積約*****.**平方米，為商業(yè)建筑面積約****.**平方米、辦公建筑面積約*****.**平方米、其他配套用房建筑面積約***.**平方米；地下建筑面積約*****.**平方米，為車庫建筑面積約*****.**平方米、辦公配套建筑面積約****平方米、設備用房建筑面積約****平方米。其中最高**層，地下*層，最高**米，最大單體建筑面積*****.**平方米，最大跨度**.**米。項目同時建設內(nèi)部道路、景觀綠化、雨污水、智能化及水電等配套工程。 *.*.*合同估算價約：*****萬元 *.*.*工期要求：總工期要求：***日歷天。 設計計劃開工日期：****年**月**日，施工計劃開工日期：****年**月**日，工程計劃竣工日期：****年 **月**日 *.*.* 其他:/ *.*招標范圍：本工程采用設計、采購、施工一體化模式（EPC），為交鑰匙工程，包括本工程交通評估、方案設計、初步設計、施工圖設計及各專業(yè)設計、工程施工、設備購置并安裝等配套工程，直至竣工驗收合格及交付配合備案完成所有工作，保修期內(nèi)的保修、移交、配合備案等相關(guān)資料的辦理等工程總承包項目的全部工作，詳見發(fā)包人要求。 *. 投標人資格要求 *.*申請人應同時具備工程設計綜合甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)和建筑工程施工總承包二級及以上施工資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。 *.*投標人擬派總承包項目經(jīng)理應當具有與招標項目規(guī)模標準和要求相適應的工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格一級注冊建筑師或建筑工程二級及以上注冊建造師或者具備工程建設類高級專業(yè)技術(shù)職稱。且必須滿足下列條件： （*）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。 （*）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。 （*）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。 *.* 投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應具備其他要求： *.*.*.*工程總承包項目經(jīng)理承擔過類似工程業(yè)績之一（工程總承包項目經(jīng)理類似業(yè)績不是投標人承擔的工程，不予認可）； 工程總承包業(yè)績：****年**月**日至****年**月**日（以竣工驗收報告時間為準）承擔過單項合同金額*****萬元及以上或者單項合同建筑面積*.*萬平及以上的房屋建筑工程總承包（epc）業(yè)績，且擔任工程總承包項目經(jīng)理。公開招標項目工程造價以中標通知書金額為準，非招標項目工程造價以施工合同造價為準，所提供的類似業(yè)績建筑面積以竣工驗收證明材料為準，所提供的類似業(yè)績須有招標工程的中標通知書（非招標工程可以不提供）、工程總承包合同、竣工驗收證明材料。工程總承包合同信息還需在**省建筑*場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑*場監(jiān)管公共服務平臺中歸集或登記，并提供合同歸集或登記信息頁面的查詢網(wǎng)頁截圖。提供相應證明材料掃描件，所提供的業(yè)績證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。 工程施工業(yè)績：****年**月**日至****年**月**日（以竣工驗收報告時間為準）承擔過單項合同金額*****萬元及以上或者單項合同建筑面積*.*萬平及以上的房屋建筑工程業(yè)績，且擔任項目經(jīng)理。公開招標項目工程造價以中標通知書金額為準，非招標項目工程造價以施工合同造價為準，所提供的類似業(yè)績建筑面積以竣工驗收證明材料為準，所提供的類似業(yè)績須有招標工程的中標通知書（非招標工程可以不提供）、施工合同、竣工驗收證明材料。施工合同信息還需在**省建筑*場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑*場監(jiān)管公共服務平臺中歸集或登記，并提供合同歸集或登記信息頁面的查詢網(wǎng)頁截圖。提供相應證明材料掃描件，所提供的業(yè)績證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。 設計業(yè)績：****年**月**日至****年**月**日（以設計合同日期為準）承擔過單項合同總投資（或建安費）金額*****萬元及以上或者單項合同建筑面積*.*萬平及以上的房屋建筑工程設計（含方案及施工圖設計），且擔任項目負責人。金額、建筑面積以設計合同為準，所提供的類似業(yè)績須有中標通知書(非招標工程可以不提供)、設計委托合同、圖審合格證明材料。設計合同信息還需在**省建筑*場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑*場監(jiān)管公共服務平臺中歸集或登記，并提供合同歸集或登記信息頁面的查詢網(wǎng)頁截圖。提供相應證明材料掃描件，所提供的業(yè)績證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。 □ *.*.*.*申請人承擔過類似工程； ______年____月____日至______年____月____日（以竣工驗收報告時間為準）承擔過____________________工程 類似工程認定標準：/。 □*.*.* 本工程不接受最新年度***建筑業(yè)企業(yè)信用評定等級為C類及以下投標人參與投標； *.*.*近兩年內(nèi)（從截標之日起倒算），投標人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設等有關(guān)部門行政處罰的； □*.*.*近一年內(nèi)（從截標之日起倒算），投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的； □*.*.*近三個月內(nèi)（從截標之日起倒算），投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、*、*（*、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的； □*.*.*近五年內(nèi)（從截標之日起倒算），投標人或者擬派總承包項目經(jīng)理在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下： *.*投標人擬派設計負責人應當具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。 *.*投標人不得存在下列情形之一: （*）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）； （*）工程總承包招標的投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。 （*）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的； （*）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； （*）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； (*)在最近三年內(nèi)有騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題的 （*）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的； （*）投標人近*年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過*年的; （*）按《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法[****]***號）（查詢途徑為信用中國網(wǎng)站查詢信用服務中的失信被執(zhí)行人）,由*公共信用信息服務平臺直接推送到招投系統(tǒng)中的黑名單，在資格審查時，由評標委員會對各投標單位進行審查。如失信被執(zhí)行人和黑名單中有記錄的，則資格審查不合格。各投標單位投標前自行查看網(wǎng)站記錄并對此負責； （**）根據(jù)《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》(蘇建招辦[****]*號)，投標人投標所用資質(zhì)核查結(jié)果不達標的； （**）投標人存在通過資格預審不獲取招標文件、無正當理由放棄投標或者中標資格，或者其他違法違規(guī)行為造成招標人重新招標的，不得再參加該工程的投標。 （**）以他人名義投標，或者通過受讓、租借、掛靠資質(zhì)投標； （**）偽造、變造資質(zhì)、資格證書或者其他許可證件，提供虛假業(yè)績、獎項、總承包項目經(jīng)理等材料，或者以其他方式弄虛作假投標； （**）與招標人、招標代理機構(gòu)或者其他投標人串通投標； （**）與評標委員會成員私下接觸，或者通過向招標人、招標代理機構(gòu)、公共**交易平臺運行服務機構(gòu)、評標委員會成員、行政監(jiān)督部門人員提供財物或者其他好處等不正當手段，謀取中標； （**）以可能影響履約的異常低價競標； （**）惡意提出異議、投訴或者舉報，干擾正常招標投標活動； （**）法律、法規(guī)禁止的其他行為。 *.*本次招標□不接受聯(lián)合體投標； 接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的應滿足下列要求： a、聯(lián)合體應為設計單位與施工單位組成的聯(lián)合體，聯(lián)合體成員不超過*家； b、聯(lián)合體成員中，設計單位應具備工程設計綜合甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)，施工單位應具備建筑工程施工總承包二級及以上施工資質(zhì)且具備安全生產(chǎn)條件并取得安全生產(chǎn)許可證； c、工程總承包項目經(jīng)理由聯(lián)合體牽頭人派出，項目經(jīng)理應能保證全職常駐現(xiàn)場。設計負責人：具有國家一級注冊建筑師；施工項目負責人：具有二級及以上建筑工程建造師同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）且無在建工程。 注：擬派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工項目負責人或設計項目負責人。 d、聯(lián)合體各方應共同簽署聯(lián)合體協(xié)議書，并且明確各方的權(quán)利與義務（提供聯(lián)合體協(xié)議書原件）。 e、組成聯(lián)合體后，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標，且聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在另一標段中投標。 f、本次工程招標與投標涉及到的相關(guān)事宜均由聯(lián)合體牽頭人負責完成。 *. 招標文件的獲取 *.*招標文件獲取時間為：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分； *.*招標文件獲取方式：企業(yè)可使用CA通過“工程項目投標系統(tǒng)”的“已報項目”中獲取招標文件或通過**公共**交易中心**分中心招標公告中直接下載招標文件，了解工程招標信息。 *.*投標人應承擔工具軟件使用費**元人民幣。 *. 投標截止時間 *.*投標截止時間為：****年**月**日**時**分。 *.*逾期送達的投標文件，招標人不予受理。 *.資格審查 本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。 *其它需要明確的事項： *.*本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：***公共**交易平臺**分中心。 *.*各投標人均可就本招標項目上述標段中的*（具體數(shù)量）個標段投標，投標人最多只允許中標*個標段。 如果同一投標人在多個標段中均排序第一，招標人按下列原則推薦中標候選人： □按照標段順序，投標人在前面標段被推薦為第一中標候選人后，所投其他標段將不再被推薦為中標候選人。 □按照標段最高投標限價從大到小的順序，投標人在最高投標限價大的標段被推薦為第一中標候選人后，所投其他標段將不再被推薦為中標候選人。 *. 評標方法 本次招標的評標標準和方法詳見招標文件第三章。 是否采用評定分離：是□否。 *.發(fā)布公告的媒介 本次招標公告在**省建設工程招標網(wǎng)、***公共**交易平臺**分中心上發(fā)布。 **.其他說明 **.*工具軟件使用費支持微信、支付寶、企業(yè)網(wǎng)銀*種支付方式，其中企業(yè)網(wǎng)銀支付方式需要開通“中金支付”服務。具體參見***公共**交易平臺**分中心辦事指南《建設工程工具軟件使用費的支付方式及開票說明》。 **.*因采用電子化招投標，各類企業(yè)、人員信息均以“**省公共**交易經(jīng)營主體信息庫”信息庫中登記的信息為準，并及時更新各類企業(yè)、人員信息，如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔。 **.*咨詢電話：申請及制作電子簽章CA鎖，**省數(shù)據(jù)集團數(shù)字科技有限公司（**數(shù)科CA官網(wǎng)：https://www.jsdataca.com/），服務熱線：***-****-***（新·智能客服）、**專線：****-********；CFCA在線辦理：登錄http://suzhou.ca***.cn，根據(jù)提示進行賬號注冊，完善信息，咨詢電話：***-***-****，***********。 **.*其他：首次進**投標企業(yè)至***行政審批中心住建局窗口辦理投標備案，開通網(wǎng)上報名權(quán)限。聯(lián)系電話：****-********，****-********。首次進**投標企業(yè)辦理CA認證業(yè)務：**省電子認證（CA）**服務中心**服務點（*****西路****號，***政務服務中心*樓）聯(lián)系電話：****-********,****-********。（如為聯(lián)合體，網(wǎng)上報名和CA由牽頭人實施）。 **.聯(lián)系方式 招標人： **冶建建設發(fā)展有限公司 招標代理機構(gòu)： **新忠健項目管理有限公司 地址： *** 地址： **鎮(zhèn)**西路****號****室 郵編： 郵編： ****** 聯(lián)系人： 曹總 聯(lián)系人： 王志華、蔡** 電話： *********** 電話： ****-******** 傳真： 傳真： 電子郵箱： 電子郵箱： 文件下載： 招標人承諾書 招標答疑
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