[安徽建工長城置業(yè)]長城置業(yè)滁州喜樂康寧滁州喜樂康寧滁州歡歌笑語康養(yǎng)社區(qū)項目施工總承包標(biāo)段1招標(biāo)公告
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公告摘要
各有關(guān)單位請于2026.02.26前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機會。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
招標(biāo)編號：ACEG-***************
二、招標(biāo)人：**喜樂康寧健康產(chǎn)業(yè)有限公司
三、招標(biāo)內(nèi)容：
*、項目概況：該項目位于**省***敬梓路與**路交叉口西南側(cè)，占地面積約**.**畝，總建筑面積*****㎡，包括一棟**層綜合用房塔樓+四棟*層樂（頤）養(yǎng)居住用房+一棟*層綜合服務(wù)配套用房+*層地下室。(暫定，以最終規(guī)劃審批方案為準(zhǔn)）
*、預(yù)估金額：約*****.*****萬元，投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價的投標(biāo)按無效標(biāo)處理，具體控制價詳見招標(biāo)文件。
*、標(biāo)段劃分：*個標(biāo)段。
四、投標(biāo)人資格要求
投標(biāo)人應(yīng)同時具備下列條件，在評標(biāo)階段的資格審查中必須全部滿足，且不受報名通過與否影響：
*、資格要求：需同時具有以下資質(zhì)：
（*）建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)；
（*）具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
聯(lián)合體參加投標(biāo)的，聯(lián)合體（牽頭方和成員方）均需滿足上述要求。
*、項目經(jīng)理、施工負責(zé)人要求：
（*）項目經(jīng)理要求：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。
（*）施工負責(zé)人要求：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。
（*）項目經(jīng)理與施工負責(zé)人可以為同一人。
*、投標(biāo)人業(yè)績要求：自****年*月*日以來（以竣工驗收時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須具備以下業(yè)績：提供至少一份單項合同總建筑面積不少于*萬平方米的公共建筑工程施工總承包業(yè)績。每份合同須附至少一次對應(yīng)的合同發(fā)票或銀行轉(zhuǎn)賬記錄，發(fā)票或銀行轉(zhuǎn)賬記錄可以為復(fù)印件加蓋公章)。合同掃描件或復(fù)印件編入投標(biāo)文件。（聯(lián)合體參加投標(biāo)的，業(yè)績需由牽頭方提供）
*、被**建工集團列入限制交易名單的不得參與此次投標(biāo)。
*、**建工集團電子化招采平臺（https://cg.aceg.com.cn/）（以下簡稱：招采平臺）已申請注冊并獲得終審?fù)ㄟ^。
*、本項目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：不接受?接受?。
（*）聯(lián)合體成員數(shù)量（牽頭方和成員方）應(yīng)小于等于*家；
（*）聯(lián)合體牽頭人負責(zé)本次招投標(biāo)的一切事務(wù)，包括但不限于招標(biāo)文件下載、投標(biāo)保證金及履約保證金的繳納、投標(biāo)文件遞交、異議、投訴、合同簽訂、合同履行過程中的管理、溝通、協(xié)調(diào)及相關(guān)文件簽署等；
（*）其他聯(lián)合體成員單位須滿足相應(yīng)資質(zhì)，聯(lián)合體在投標(biāo)、簽約與履行合同中均承擔(dān)各自的義務(wù)和法律責(zé)任；聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標(biāo)；
（*）投標(biāo)時需提交聯(lián)合體協(xié)議書。
*、投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（*）處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；
（*）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。
五、招標(biāo)方式
本項目采用招標(biāo)方式：公開招標(biāo)?邀請招標(biāo)?
六、投標(biāo)報名及招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)并符合資格要求者，請于****年*月*日至****年*月**日**:**自行在招采平臺網(wǎng)上報名，招標(biāo)文件費用***元/份（不退）。具體流程如下：
*）登陸招采平臺，網(wǎng)址：https://cg.aceg.com.cn/，投標(biāo)人在供應(yīng)商窗口輸入企業(yè)名稱和密碼后登陸系統(tǒng)。
*）進入“項目報名”模塊的 “設(shè)備材料類”、“工程勞務(wù)類”、“專業(yè)分包類”、“咨詢服務(wù)類”、“勞務(wù)班組類”中找到擬投標(biāo)項目，點擊“我要報名”；再點擊“網(wǎng)上支付”按鈕，掃描二維碼支付（支付寶、微信、云閃付），支付完成后，點擊“下載招標(biāo)文件”按鈕下載招標(biāo)文件。（如標(biāo)書費為*無需支付，已報名的項目可在“項目投標(biāo)”模塊查看。）
*）如有招標(biāo)答疑、補遺、澄清或修改，招標(biāo)人將于招標(biāo)文件規(guī)定的時間在招采平臺補遺澄清欄發(fā)布，請投標(biāo)人務(wù)必下載最新的變更后招標(biāo)文件制作投標(biāo)文件，否則系統(tǒng)無法上傳投標(biāo)文件。
*）未注冊供應(yīng)商及終審未通過的供應(yīng)商必須在報名截止時間前完成招采平臺的注冊資料上傳、通過審核、獲取CA證書工作，否則無法進行報名。具體注冊流程可以查閱招采平臺--供應(yīng)商須知--供應(yīng)商系統(tǒng)操作流程介紹。
*）投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負。
七、投標(biāo)保證金
*、本項目投標(biāo)保證金人民幣捌拾萬元（¥：******.**）。招標(biāo)項目為多標(biāo)段，投標(biāo)人同時投標(biāo)兩個及以上標(biāo)段時，投標(biāo)保證金不需重復(fù)繳納。
*、投標(biāo)人以轉(zhuǎn)賬方式從投標(biāo)人賬戶轉(zhuǎn)出，銀行轉(zhuǎn)賬憑證必須附在投標(biāo)文件中作為其投標(biāo)文件的重要組成部分。投標(biāo)人在“項目投標(biāo)”模塊，對應(yīng)具體投標(biāo)項目的項目流程，點擊“保證金查詢”按鈕，可查看保證金賬戶信息和到賬狀態(tài)；投標(biāo)截止時間，投標(biāo)人的投標(biāo)保證金未能查證到賬的，其投標(biāo)無效。
*、匯款或轉(zhuǎn)賬時，投標(biāo)人必須在付款憑證備注欄中注明“〖招標(biāo)單位簡稱〗〖招標(biāo)編號〗投標(biāo)保證金”字樣。因投標(biāo)人未備注或錯誤備注招標(biāo)編號而導(dǎo)致不能及時查驗保證金是否到賬的責(zé)任，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
八、投標(biāo)文件遞交
*、本項目投標(biāo)截止時間（開標(biāo)時間）：****年*月**日*時**分。投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過招采平臺系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件，遞交投標(biāo)文件逾期，系統(tǒng)將無法上傳投標(biāo)文件，視為放棄投標(biāo)，請務(wù)必悉知。
*、制作投標(biāo)文件：登陸招采平臺（網(wǎng)址：https://cg.aceg.com.cn/）投標(biāo)人在供應(yīng)商窗口有下載投標(biāo)軟件制作工具和供應(yīng)商手冊，供應(yīng)商手冊詳細說明了如何報名、繳費、下載招標(biāo)文件、下載變更后招標(biāo)文件、制作投標(biāo)文件、上傳投標(biāo)文件、開標(biāo)簽到解密、評標(biāo)澄清回復(fù)、二次報價等。
*、本項目投標(biāo)文件遞交方式：登陸招采平臺（網(wǎng)址：https://cg.aceg.com.cn/）投標(biāo)人在供應(yīng)商窗口輸入企業(yè)名稱和密碼后登陸系統(tǒng)；在“項目投標(biāo)”-“上傳投標(biāo)文件”點擊“上傳”按鈕上傳投標(biāo)文件。
九、聯(lián)系方式
*、招標(biāo)人：**喜樂康寧健康產(chǎn)業(yè)有限公司
地址：******
聯(lián)系人：汪勇，電話：*********** ，電子郵箱：********* @qq.com
*、招標(biāo)部門：**長城置業(yè)集團有限公司成本合約部
地址：**省********路***號安建國際大廈**樓成本合約部。
聯(lián)系人：李工 ，電話：****-******** ，電子郵箱：/。
*、報名費收據(jù)、財務(wù)相關(guān)咨詢：
地址 ：**長城置業(yè)集團有限公司財務(wù)資產(chǎn)部 。
聯(lián)系人：/，電話：/，電子郵箱：/
*、廉政監(jiān)督和投訴舉報：凡有意參加投標(biāo)的單位，在參與過程中，遇排斥潛在投標(biāo)人等現(xiàn)象，可在開標(biāo)截止時間*日前向招標(biāo)部門提出書面質(zhì)疑。如對質(zhì)疑答復(fù)不滿，可在開標(biāo)截止時間前不少于**小時將書面投訴材料送達至監(jiān)察部門。
地址：**省********路***號安建國際大廈**樓紀(jì)檢監(jiān)察部。
聯(lián)系電話：****-********。
*、招標(biāo)公告發(fā)布網(wǎng)址：
**建工集團電子化招采平臺：https://cg.aceg.com.cn/
十、其他事項
本項目工程承包范圍：包含項目地上和地下全部建筑工程施工圖紙內(nèi)的土建、水電安裝（電梯除外）、門窗工程、室外消防工程等工作（暫規(guī)劃，實際以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)）。
本項目合同價為暫定價，最終合同價=施工圖預(yù)算價*下浮系數(shù)（下浮系數(shù)=中標(biāo)人報價/招標(biāo)人控制價），但最終合同金額不得超集團公司審批的控制價金額，待最終合同價審定后重新簽訂補充協(xié)議確定。
合同價款包括完成合同規(guī)定的全部工程內(nèi)容及為達到合同約定質(zhì)量和工期目標(biāo)、安全文明、環(huán)境保護等要求，已充分考慮了人工費、材料費（包括材料檢驗試驗費、材料損耗）、系統(tǒng)調(diào)試費、機械費、管理費、措施項目費【包括環(huán)境保護費（含施工現(xiàn)場為達到環(huán)保主管部門要求關(guān)約定所需要的各項措施費用）、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費、夜間施工費、二次搬運費、大型機械設(shè)備進出場及安拆費、混凝土及鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、已完工程及設(shè)備保護費、施工排水、降水費、暗室及夜間施工照明、缺陷修補、高溫補貼等一切本工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用】、其他項目費、水電費、調(diào)試、驗收、樣品、利潤、行政事業(yè)收費、規(guī)費、稅金【包括按國家相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)由承包人支付的各項稅金】保險、*場價格變動引起的風(fēng)險（本合同已約定除外）。工程質(zhì)量檢驗檢測、材料檢驗試驗費（含發(fā)包人指定品牌材料和發(fā)包人供應(yīng)材料）、外墻節(jié)能檢測（含節(jié)能材料檢測及節(jié)能系統(tǒng)檢測）、主體結(jié)構(gòu)檢測費、竣工驗收前外墻一次性清洗（甲方分包自行處理，如外墻為幕墻，則由幕墻單位完成清洗）、揚塵治理費用以及除政府規(guī)定由發(fā)包人繳納的天然基礎(chǔ)的地基檢測費、樁試驗檢測費、消防系統(tǒng)檢測費、基坑沉降觀測費、甲方分包各類檢測費、防雷檢測費、室內(nèi)環(huán)境檢測費以外的一切費用已考慮并全部計算。但天然基礎(chǔ)地基檢測費、基坑沉降觀測費、甲方分包各類檢測費、樁試驗檢測費、消防系統(tǒng)檢測費、防雷檢測費、室內(nèi)環(huán)境檢測費由發(fā)包人繳納（未含在承包人的投標(biāo)報價中），若因承包人原因?qū)е轮匦聶z測而發(fā)生的一切費用及責(zé)任，均由承包人自行承擔(dān)。
按國家及地方政府規(guī)定交納的各種行政事業(yè)收費、規(guī)費【包括但不限于：社會保障費（或稱為建安勞保費或社會保險費或社會保障金或養(yǎng)老保險金等）、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、生育保險費、住房公積金、工傷保險費，危險作業(yè)意外保險費、建筑活動綜合技術(shù)服務(wù)費（按項目所在地政府文件規(guī)定取舍）、排污費，環(huán)保噪音費，節(jié)能檢測費用等】、民工工資保證金、稅金等，無論當(dāng)?shù)卣?guī)定由發(fā)包人或承包人繳納，此部分費用已含在合同價中，并綜合考慮政府返還金額比例，本合同價款均已包含上述費用。
因為承包人沒有繳清規(guī)費，影響到發(fā)包人辦理有關(guān)證照，發(fā)包人可代繳此部分費用并在當(dāng)期工程進度款支付中按*倍扣除。
承包人自接收施工圖預(yù)算價成果之日起*個月內(nèi)復(fù)核完成，雙方簽訂補充協(xié)議確定施工總包價款（由發(fā)包人自主招標(biāo)的前期工程費用從總包價款中扣除），否則招標(biāo)人可以停止辦理過程結(jié)算付款。經(jīng)雙方確認的清單合同價為各項支付金額的總和，漏算、少算等情況責(zé)任由中標(biāo)人自負。
招標(biāo)人認為其他需要中標(biāo)人施工的工程，中標(biāo)人不得以任何理由拒絕施工，否則按該工程確定的合同造價的**%作為違約金，由招標(biāo)人、監(jiān)理認可后，在指定的結(jié)算價款中扣除；合同內(nèi)外新增變更/簽證工程，中標(biāo)人在具備相應(yīng)施工能力的情況下,不得以招標(biāo)人按該計價程序?qū)徍说脑靸r低為理由拒絕施工，如果拒絕施工，則每次處罰變更/簽證價款的*%且不低于人民幣*萬元罰款，且必須完成新增變更及簽證工程的施工。否則招標(biāo)人將加大處罰力度，若造成其他后果，招標(biāo)人保留追責(zé)的權(quán)利。
招標(biāo)人可依據(jù)項目進展實際需求有權(quán)對中標(biāo)人承包范圍進行調(diào)整，中標(biāo)人不得提出異議及任何費用索賠及工期索賠（招標(biāo)人認為某分項工程由專業(yè)分包商施工，對工程更為有利時招標(biāo)人可將該分項工程改由專業(yè)分包商施工），同時本工程措施費按照相應(yīng)分項工程的造價占合同暫定總價（以施工圖預(yù)算價為準(zhǔn)）中的比例扣減。
中標(biāo)人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任，若質(zhì)保期內(nèi)招標(biāo)人和監(jiān)理通知中標(biāo)人維修而拒修的，則按照相關(guān)長城置業(yè)集團工程管理制度扣罰。
甲方分包水電費：以下專業(yè)工程如為發(fā)包人單獨分包，水電費按分包合同簽訂額的*‰計取，費用計入總包決算，從相應(yīng)分包單位決算中扣除，其他甲方分包專業(yè)工程水電費不另外計�。旱琅偶皥@林景觀工程。
下列工程內(nèi)容不屬于本次承包人施工范圍，由發(fā)包人單獨發(fā)包的專業(yè)工程，但納入總包管理范圍：電梯工程、智能化穿線及設(shè)備安裝、道排及園林景觀工程、**KV室外供電、暖通工程（空調(diào)、新風(fēng)）、亮化工程，具體以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)�？偝邪芾砼浜戏⻊�(wù)費計費方式：按專業(yè)工程合同價的*%計取，后期直接計入決算，僅計算上述專業(yè)工程，其余不再計取。
支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬；發(fā)包人可以商業(yè)票據(jù)支付，利息由雙方各承擔(dān)一半，期限≤**個月。
中標(biāo)人承諾以不低于合同總價**%的比例進行房屋工抵。工抵進度不得低于總體工程款（質(zhì)保金除外）支付進度。如中標(biāo)人不履行工抵承諾，招標(biāo)人有權(quán)在進度款支付時扣留與工抵款等額的進度款。（具體房源見附件《抵付房**總表》）
關(guān)于工程獎項的約定：創(chuàng)“**杯”，取得不獎勵，因承包方原因未取得罰款**萬元；爭創(chuàng)“魯班獎”，取得獎勵***萬元，未取得不罰款；備注：若地方政府有強制性要求的，依據(jù)政府指導(dǎo)性文件執(zhí)行。
- 招標(biāo)導(dǎo)航
-
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎(chǔ)工程 樁基工程 預(yù)應(yīng)力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險工程 改造改建工程 回填工程 燃氣工程 防腐工程 電氣防雷工程 空調(diào)采暖工程 地下室 停車場 鋼結(jié)構(gòu) 膜結(jié)構(gòu) 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
園林景觀綠化 古建筑 噴泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 燈光
弱電 安防 綜合布線 消防工程 門禁 救生 智能建筑 有線電視 數(shù)字會議 廣播 音響工程 大屏幕
裝飾裝修 吊頂 粉刷 彩繪 幕墻 外立面
工程服務(wù) 審計 監(jiān)理 勘察 規(guī)劃 設(shè)計
建筑材料 門窗 座椅 地板 混凝土構(gòu)件 水泥 建筑鋼材 木構(gòu)件 涂料 攔污柵 除塵器 管材 土工材料 土工格柵 土工布
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