廣東省民政廳廣東省福利彩票發(fā)行中心2026-2029年物業(yè)管理服務采購項目招標公告
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公告摘要
各有關單位請于2026.04.01前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業(yè)機會。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
**省民政廳 **省福利彩票發(fā)行中心****-****年物業(yè)管理服務采購項目招標項目的潛在投標人應在**省政府采購網(wǎng)https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/獲取招標文件，并于 ****年**月**日 **時**分 （**時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：GPCGD******FG***J
項目名稱：**省民政廳 **省福利彩票發(fā)行中心****-****年物業(yè)管理服務采購項目
采購方式：公開招標
預算金額：**,***,***.**元
采購需求：
采購包*(**省民政廳 **省福利彩票發(fā)行中心****-****年物業(yè)管理服務采購項目的第*包):
采購包預算金額：**,***,***.**元
品目號 品目名稱 采購標的 數(shù)量（單位） 技術規(guī)格、參數(shù)及要求 品目預算(元) 最高限價(元) *-* 物業(yè)管理服務 **省民政廳 **省福利彩票發(fā)行中心****-****年物業(yè)管理服務采購項目 *(年) 詳見采購文件 **,***,***.** -
本采購包不接受聯(lián)合體投標
合同履行期限：****年*月*日至****年*月**日
二、申請人的資格要求：
*.投標供應商應具備《中華人民**國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：
*）具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民**國境內(nèi)注冊的法人或其他組織或自然人， 投標（響應）時提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關證明） 副本復印件。分支機構(gòu)投標的，須提供總公司和分公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件，總公司出具給分支機構(gòu)的授權書。
*）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供投標截止日前*個月內(nèi)任意*個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。
*）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：提供以下*種證明材料之一：①****年度經(jīng)會計師事務所審計的財務狀況報告；②同時提供a.基本開戶行出具的資信證明，b.《基本存款賬號信息》或《開戶許可證》。
*）履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力：按投標（響應）文件格式填報設備及專業(yè)技術能力情況。
*）參加采購活動前*年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：參照投標函相關承諾格式內(nèi)容。 重大違法記錄，是指供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財庫〔****〕*號文，“較大數(shù)額罰款”認定為***萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務院有關部門明確規(guī)定相關領域“較大數(shù)額罰款”標準高于***萬元的，從其規(guī)定）
*.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
采購包*(**省民政廳 **省福利彩票發(fā)行中心****-****年物業(yè)管理服務采購項目的第*包)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:
本項目預留合同金額**%或以上給中小企業(yè)。供應商應當符合下列情形之一：（*）供應商須為本項目采購主要標的對應行業(yè)（物業(yè)管理）劃分標準的中小企業(yè)。供應商是否分包，不作限制。如供應商采取分包，則須將適宜分包的內(nèi)容（具體見需求）分包給符合分包標的對應行業(yè)劃分標準的中小企業(yè)。未分包的供應商應在投標（響應）文件中提交《中小企業(yè)聲明函》（服務）。采取分包的，則提交《分包意向協(xié)議書》（雙方蓋章）和《中小企業(yè)聲明函（服務）》(聲明供應商及接受分包供應商的中小企業(yè)情況，加蓋供應商公章)。（*）若供應商非本項目采購主要標的對應行業(yè)（物業(yè)管理）劃分標準的中小企業(yè)，供應商應將適宜分包的內(nèi)容（具體見需求）全部分包給中小企業(yè)，分包金額須達到合同金額的**%或以上。接受分包的供應商須為符合分包標的對應行業(yè)劃分標準的中小企業(yè)。供應商須在投標（響應）文件中提交《分包意向協(xié)議書》（雙方蓋章）和《中小企業(yè)聲明函（服務）》（聲明接受分包供應商的中小企業(yè)情況，加蓋供應商公章）。注：*.監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位視同小型、微型企業(yè)。*.中小企業(yè)以供應商填寫的《中小企業(yè)聲明函》（見投標格式）為判定標準，殘疾人福利性單位以供應商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》（見投標格式）為判定標準，監(jiān)獄企業(yè)須供應商提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含**生產(chǎn)建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認定。本項目為服務標，供應商須選擇服務類的《中小企業(yè)聲明函》進行填寫，如按貨物類進行填寫，不視為中小企業(yè)。*.《中小企業(yè)聲明函》的填寫要求見《**省財政廳關于進一步規(guī)范政府采購活動中落實促進中小企業(yè)發(fā)展政策的通知》（粵財采購〔****〕**號）的規(guī)定，供應商可登錄https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/freecms/site/guangdong/tz/info/****/********.html查閱。根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》(財庫〔****〕**號）的規(guī)定，中小企業(yè)是指在中華人民**國境內(nèi)依法設立，依據(jù)國務院批準的中小企業(yè)劃分標準確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大企業(yè)的負責人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關系的除外。符合中小企業(yè)劃分標準的個體工商戶，在政府采購活動中視同中小企業(yè)。*.如分包，分包標的涉及不同行業(yè)，不同行業(yè)的分包標的應分包給不同的供應商。
*.本項目的特定資格要求：
采購包*(**省民政廳 **省福利彩票發(fā)行中心****-****年物業(yè)管理服務采購項目的第*包)特定資格要求如下:
(*)供應商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以資格審查人員于投標（響應）截止時間當天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結(jié)果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）。
(*)單位負責人為同一人或者存在直接控股、 管理關系的不同供應商，不得同時參加本采購項目（或采購包） 投標（響應）。 為本項目提供整體設計、 規(guī)范編制或者項目管理、 監(jiān)理、 檢測等服務的供應商， 不得再參與本項目投標（響應）。 投標函相關承諾要求內(nèi)容。
三、獲取招標文件
時間： ****年**月**日 至 ****年**月**日 ，每天上午 **:**:** 至 **:**:** ，下午 **:**:** 至 **:**:** （**時間,法定節(jié)假日除外）
地點：**省政府采購網(wǎng)https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
方式：在線獲取
售價： 免費獲取
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
****年**月**日 **時**分**秒 （**時間）
遞交文件地點：遠程開標，現(xiàn)場述標
開標地點：遠程開標，現(xiàn)場述標
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起*個工作日。
六、其他補充事宜
*.本項目采用電子系統(tǒng)進行招投標，請在投標前詳細閱讀供應商操作手冊，手冊獲取網(wǎng)址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投標供應商在使用過程中遇到涉及系統(tǒng)使用的問題，可通過***-******** 進行咨詢或通過**政府采購智慧云平臺運維服務說明中提供的其他服務方式獲取幫助。
*.供應商參加本項目投標，需要提前辦理CA和電子簽章，辦理方式和注意事項詳見供應商操作手冊與CA辦理指南，指南獲取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。
*.如需繳納保證金，供應商可通過"**政府采購智慧云平臺金融服務中心"(https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申請辦理投標（響應）擔保函、保險（保證）保函。
需要落實的政府采購政策：《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔****〕**號）、《關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》(財庫〔****〕**號)、《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔****〕***號)等。
采購文件獲取方式提醒：在線獲取。供應商應從**省政府采購網(wǎng)（https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/）上**政府采購智慧云平臺（以下簡稱“云平臺”）的政府采購供應商入口進行免費注冊后，登錄進入項目采購系統(tǒng)完成項目投標登記并在線獲取招標文件（未按上述方式獲取招標文件的供應商，其投標資格將被視為無效）。
遠程開標提醒：
（*）由云平臺進行自動在線簽到及在線解密，不需要委派代表前往開標/唱價現(xiàn)場，不需要到現(xiàn)場提交紙質(zhì)或電子光盤投標/報價文件。
（*）開標/唱價會，留意并進入云平臺“開標大廳”右側(cè)的“開標消息”欄目。
（*）開標/唱價時，供應商應當使用編制本項目（采購包）電子投標/報價文件時加密所用數(shù)字證書開始解密，解密時限具體情況根據(jù)開標時現(xiàn)場代理機構(gòu)人員設置為準。投標/報價人不按要求進行解密，視為無效投標/報價。因技術問題導致在規(guī)定的時間內(nèi)無法解密的，可以通過特殊通道上傳備用的電子投標/報價文件，投標/報價人需保證上傳的備用電子投標/報價文件與加密的電子投標/報價文件版本一致（即兩份文件為投標客戶端同時生成）。
（*）云平臺操作過程中如有相關問題可通過**省政府采購網(wǎng)下載操作手冊查詢，或通過云平臺公布的在線客服、微信/QQ群、專線電話等方式咨詢。
（*）請投標/報價人按“遠程開標”有關要求，在投標/報價截止時間前上傳加密的電子投標/報價文件，未按要求上傳的將視為自動放棄投標/報價。
（*）在開標/唱價截止時間前，請各投標/報價人核實并確認填寫授權代表的姓名與手機號碼，若因填寫的授權代表信息有誤而導致的不良后果，由供應商自行承擔。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。 *.采購人信息
名稱：**省民政廳
地址：越華路***號
聯(lián)系方式：***-********
*.采購代理機構(gòu)信息
名稱：*********
地址：**省******越華路***號珠江國際大廈*樓
聯(lián)系方式：***-********（如電話聯(lián)系不上可發(fā)郵件）；郵箱：***********
*.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：張工
電話：***-********（如電話聯(lián)系不上可發(fā)郵件）；郵箱：***********
*********
****年**月**日
相關附件：
**省民政廳 **省福利彩票發(fā)行中心****-****年物業(yè)管理服務采購項目招標文件（**********）.zip 委托代理協(xié)議.pdf
文件下載
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為保證您能夠順利投標，請在投標或購買招標文件前向招標代理機構(gòu)或招標人咨詢投標詳細要求，有關招標的具體要求及情況以招標代理機構(gòu)或招標人的解釋為準。
