中國人壽保險股份有限公司研發(fā)中心中國人壽科技園和科技人才公寓物業(yè)服務公開招標采購項目招標公告
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公告摘要
各有關單位請于2026.02.27前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業(yè)機會。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
一、項目名稱：中國人壽保險股份有限公司研發(fā)中心中國人壽科技園和科技人才公寓物業(yè)服務公開招標采購項目
二、項目編號：JYZX-ZB-ZB-****-*****
三、招標內(nèi)容：
本次招標共分為*個包，采購需求如下：
包號
包名稱
采購需求
最高投標限價
（含稅）
*
中國人壽科技園物業(yè)服務公開招標采購項目
項目概況如下：
中國人壽科技園項目位于******中關村環(huán)�？萍际痉秷@地錦路**號院內(nèi)，建設用地約***畝，總建筑面積為**萬平方米，地上建筑面積**萬平方米，地下建筑面積**萬平方米。其中，項目一期由A、B、C座組成，總建筑面積**.*萬平方米；項目二期由D、E座組成，總建筑面積**.*萬平方米。目前，A、B、C、D座樓宇已全面投入使用，E座樓宇計劃自****年啟逐步投入使用。
物業(yè)服務需求內(nèi)容包括：基礎管理服務、客戶管理服務（含倒班宿舍）、工程管理服務（含數(shù)據(jù)機房設備管理服務）、安防管理服務、環(huán)境管理服務（含日常保潔、室內(nèi)綠植租擺和室外綠化養(yǎng)護）、餐飲管理服務等*大版塊。本次采購需求為選聘一家具備高標準服務能力及**全等級運營保障資質(zhì)的物業(yè)服務單位，以高效、專業(yè)、精細化的服務模式，保障科技園基礎環(huán)境整潔規(guī)范、工程系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行，確保綜合配套服務功能全面落地，為園區(qū)科研辦公打造安全、舒適、優(yōu)質(zhì)的工作環(huán)境。
**
***萬元
（服務期限*年）
*
中國人壽科技人才公寓物業(yè)服務公開招標采購項目
項目概況如下：
中國人壽科技人才公寓項目位于******連橋二街**號院*號樓，地處北五環(huán)北清路與稻香湖路交匯處，建筑面積**
***.**平方米。包括地上*-**層房間（*-*層為倒班宿舍，*-**層為辦公宿舍）以及地下***個停車位，*-*層共計**個房間、*間洗衣室、**間健身房，可提供***個床位；*-**層共計***個房間（含**個套間），可提供***個床位）。
物業(yè)服務需求內(nèi)容包括：提供前臺服務（大堂）、宿舍服務、*-*層房間內(nèi)布草更換清洗、*-*層房間內(nèi)清潔、*-**層空置房間清潔及退房后清掃、*-**層房間內(nèi)設施設備維護維修等服務。
***萬元
（服務期限*年）
中標規(guī)則：本項目投標人可兼投兼中。
四、本項目不接受單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商同時參與同一合同項下的投標。合格投標人必須符合下列條件，否則招標人有權拒絕投標人的投標：
*．具有獨立承擔民事責任的能力。
*．具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。
*．具有履行合同所必需的設備及專業(yè)技術能力。
*．具有依法繳納稅費和社會保障資金的良好記錄。
*.近三年內(nèi)無重大違規(guī)違法記錄。
*．投標人不得為ldquo;信用中國rdquo;網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的供應商，不得為中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加采購活動的供應商。
*．本項目不接受聯(lián)合體投標。
*．本項目包*需承擔過總建筑面積**萬平方米（含）以上的辦公樓或綜合園區(qū)等非住宅類物業(yè)服務項目（提供合同復印件并加蓋公章）。
五、發(fā)布公告的媒介
此招標公告同時在中國人壽集中采購平臺（https://cpmsx.e-chinalife.com:****/ocps/anncmnt-web/webfile/index.html）、金采網(wǎng)（http://www.cfcpn.com/）、招標網(wǎng)（http:///）發(fā)布，有意向的供應商可從招標代理機構處得到進一步的信息和查閱招標文件。
六、供應商報名及領取招標文件
*、首次參與中國人壽保險股份有限公司研發(fā)中心招標項目的潛在投標人必須在招標文件獲取時間內(nèi)先完成中國人壽集中采購平臺（https://cpmsx.e-chinalife.com:****/ocps/anncmnt-web/webfile/index.html）供應商注冊并注冊成功（相關程序及說明詳見門戶網(wǎng)站【幫助中心】-【注冊指南】）。未在中國人壽集中采購平臺進行注冊操作的，將無法進行后續(xù)投標。若潛在投標人已完成注冊的，無需重復注冊。注冊完成后，登錄中國人壽集中采購平臺，在報名及招標文件獲取時間內(nèi)完成本項目報名工作。
*、購買招標文件時需提交的應包括但不限于以下各項資料：
將授權委托書及被授權人的有效身份證明（需蓋單位公章）的PDF文件發(fā)送至郵箱***********，郵箱主題為項目名稱+投標人單位名稱+包號，驗證通過后購買招標文件。
售價：***元/包（人民幣）
*、報名及招標文件獲取時間：
****年*月*日*時**分**秒---****年*月*日**時**分**秒
七、提問截止時間和答復時間
*、提問截止時間為招標文件獲取截止時間后*個工作日內(nèi)。
*、將在招標文件獲取截止時間后*個工作日內(nèi)予以答復。
八、投標文件遞交截止時間及地點
遞交截止時間：****年*月**日**時**分**秒
遞交地點：******西三環(huán)北路甲*號院*號樓**層會議室（**理工大學中關村國防科技園）
遞交方法：紙質(zhì)版文件遞交
九、開標時間及地點
開標時間：****年*月**日**時**分**秒
開標地點：******西三環(huán)北路甲*號院*號樓**層會議室（**理工大學中關村國防科技園）
招標人：中國人壽保險股份有限公司研發(fā)中心
地址：********鎮(zhèn)地錦路**號院
郵編：******
電話：********(中國人壽招標采購網(wǎng)系統(tǒng)注冊事宜)
聯(lián)系人：呂老師
E-mail：***********-chinalife.com (招標投訴事宜)
招標代理機構：************
地址：******西三環(huán)北路甲*號院（**理工大學中關村國防科技園）*號樓
郵編：******
電話：***-********/***********
傳真：***-********
聯(lián)系人：吳迪陽、郭子棟、李騫、黃義峰、何威、郭忠偉、劉海濤、趙瑞華、熊岳霞、韓志宇、宋偉、李惠、王雪瑩
E-mail：***********
報名地址:http://www.cfcpn.com/jcw/index
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為保證您能夠順利投標，請在投標或購買招標文件前向招標代理機構或招標人咨詢投標詳細要求，有關招標的具體要求及情況以招標代理機構或招標人的解釋為準。
