瀘州市江陽區(qū)沙茜北路68號(hào)7號(hào)樓一單元1905號(hào)
發(fā)布日期：2026年02月11日 | 標(biāo)簽：
223156221
gonggao
;江陽區(qū)
2026.02.11
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公告摘要
***********招標(biāo)公司受業(yè)主*******委托，于2026年02月11日在招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布瀘州市江陽區(qū)沙茜北路68號(hào)7號(hào)樓一單元1905號(hào)。
各有關(guān)單位請與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時(shí)參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。
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項(xiàng)目編號(hào) GR****SC*******-* 項(xiàng)目名稱 ******沙茜北路**號(hào)*號(hào)樓一單元****號(hào) 資產(chǎn)類別 其他資產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方名稱 *****新區(qū)建設(shè)投資有限責(zé)任公司 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) *** 掛牌價(jià)格 ***,***元 人民幣 掛牌期間 * 掛牌日期 ****-**-** 交易方式 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) 轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)說明 評估報(bào)告中的保留意見、重要揭示、特別事項(xiàng)說明中涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的提示提醒內(nèi)容: *.項(xiàng)目背景 按照《******茜草片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目》通知，茜草片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)是*委、*政府實(shí)施的重大民生工程，是全*最大的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，拆遷總面積近*平方公里，涉及“三長廠”及其配套企業(yè)、事業(yè)單位***家；征收城*國有土地****畝，搬遷居民*****戶近*萬人，拆遷房屋面積約***萬平方米；征收農(nóng)村集體土地****畝，搬遷**個(gè)社****戶****人，依法回收國有河灘地***畝。依據(jù)估價(jià)委托人提供的《***人民政府關(guān)于解決茜草工礦棚改項(xiàng)目還本付息資金緊缺問題的批復(fù)》（瀘*府函[****]***號(hào)）及委托書，擬對茜草棚改安置項(xiàng)目的剩余房源進(jìn)行公開出售，需對安置后的剩余房源進(jìn)行評估。 *.估價(jià)對象評估范圍 估價(jià)對象為*****新區(qū)建設(shè)投資有限責(zé)任公司單獨(dú)所有的位于***沙茜北路**號(hào)（沙坪·望月苑）的部分剩余房源，共***套住宅，均建于****年，根據(jù)委托人提供的《首次登記證書》記載：估價(jià)對象用途均為住宅，建筑總面積為*****.**㎡，土地用途均為城鎮(zhèn)住宅用地，共有宗地面積為*****.**㎡，土地使用權(quán)性質(zhì)均為出讓，使用期限均至****年**月**日止。估價(jià)范圍為估價(jià)對象的房屋所有權(quán)及其分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)。 *.估價(jià)對象權(quán)屬權(quán)益狀況 ①估價(jià)對象權(quán)屬狀況 估價(jià)對象房屋均未辦理分戶《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。 ②估價(jià)對象權(quán)益狀況 估價(jià)對象房屋權(quán)利人均為*****新區(qū)建設(shè)投資有限責(zé)任公司，根據(jù)估價(jià)委托人提供的資料，估價(jià)對象未設(shè)定抵押權(quán)、租賃權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利限制，產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰，權(quán)利狀況完整，本報(bào)告所采用的面積、樓層等數(shù)據(jù)，均以估價(jià)委托人提供的《首次登記證書》記載為準(zhǔn)。 估價(jià)對象權(quán)屬明晰，對進(jìn)入房地產(chǎn)*場轉(zhuǎn)讓無影響，本次評估未考慮抵押、租賃因素對估價(jià)對象價(jià)值的影響。 ⒋估價(jià)對象實(shí)物狀況 ①土地實(shí)物狀況 項(xiàng) 目 具體內(nèi)容 坐落 位于***沙茜北路**號(hào) 面 積 共有宗地面積為*****.**㎡ 用 途 城鎮(zhèn)住宅用地 土地權(quán)利類型 出讓 使用期限 ****年**月**日起****年**月**日止 形 狀 宗地形狀規(guī)則，對土地利用無影響 四 至 東臨沙茜北路，西臨酒谷大道一段，南臨楨楠路，北臨沙坪路 地勢條件 宗地地勢平坦，對土地利用無影響 地質(zhì)條件 地質(zhì)條件良好，滿足建筑設(shè)計(jì)要求 土壤狀況 無明顯污染源及其他特殊情況，對房地產(chǎn)開發(fā)利用無不利影響 土地開發(fā)程度 宗地外“六通”(通上水、通下水、通電、通訊、通氣、通路)，宗地內(nèi)“六通一平”（通上水、通下水、通電、通訊、通路、通氣和場地平整） 剩余使用年限 **.*年 土地利用狀況 作為估價(jià)對象分?jǐn)偼恋厥褂?綜上所述，估價(jià)對象宗地狀況良好，地形地勢及地質(zhì)條件均滿足作為住宅用房的使用需求，土地用途與周邊環(huán)境及規(guī)劃發(fā)展協(xié)調(diào)一致，城*基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全。對房地產(chǎn)價(jià)值有積極影響。 ②住宅房地產(chǎn)實(shí)物狀況 坐落 ***沙茜北路**號(hào) 樓盤名稱 沙坪·望月苑 建成年份 ****年 建筑物總樓層 *、*號(hào)樓：地上共**層，地下共*層；*、*號(hào)樓：地上共**層；*、*號(hào)樓：地上共**層；*、*號(hào)樓：地上共**層。 戶型 A*、A*、A*、A*、A*、A*、B*、B*、B*、B*、D*、D* 面積（㎡）） *號(hào)樓：B*為**.**㎡，B*、B*為**.**、**.**㎡，B*、B*為**.**㎡； *號(hào)樓：D*為***.**㎡； *號(hào)樓：D*為***.**㎡； *號(hào)樓：B*、B*為**.*㎡、B*、B*為**.**㎡； *號(hào)樓：A*、A*為**.**㎡，A*為***.**㎡，A*為***.**㎡，A*為**.**㎡，A*為***.**、***.**㎡； *號(hào)樓：A*、A*為**.**㎡、A*為***.**㎡、A*為***.**㎡，A*為**.**㎡，A*為***.**㎡。 建筑結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) 設(shè)備設(shè)施 通水、電、氣、視、訊、網(wǎng)絡(luò)等 垂直升降電梯三部、步行樓梯，*、*號(hào)樓配備電梯均能直通地下車庫，*、*、*、*號(hào)樓配備電梯，但不能直通地下車庫，需出樓棟后從小區(qū)專門出入口到地下車庫。
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平