安慶大別山科技學(xué)校超市3年經(jīng)營權(quán)（2026年）拍賣補(bǔ)充公告
發(fā)布日期：2026年02月09日 | 標(biāo)簽：
25824303
biangeng
;岳西縣
2026.02.09
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公告摘要
采購業(yè)主*******于2026年02月09日在招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布招標(biāo)變更公告：安慶大別山科技學(xué)校超市3年經(jīng)營權(quán)（2026年）拍賣補(bǔ)充公告。
請各有關(guān)單位及時調(diào)整投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機(jī)會。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
項(xiàng)目編號 H*GYCQ**C***** 統(tǒng)一交易標(biāo)識碼 C**-*****************C-********-******-* 信息來源 ***公共**交易平臺 項(xiàng)目所在地 **省·***·***公共**交易中心 信息發(fā)布時間 ****-**-** **:**:** 公告公示信息 **大別山科技學(xué)校超**年經(jīng)營權(quán)拍賣補(bǔ)充公告 （適用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃項(xiàng)目） 一、項(xiàng)目基本信息 原項(xiàng)目名稱：**大別山科技學(xué)校超**年經(jīng)營權(quán)（****年）拍賣 原項(xiàng)目編號：H*GYCQ**C***** 原公告日期：****年*月*日 二、公告內(nèi)容（更正事項(xiàng)、內(nèi)容及日期等） 原公告內(nèi)容不變，補(bǔ)充附件：《競拍人須知》《特別說明》《項(xiàng)目合同》。 三、其他補(bǔ)充事宜 四、聯(lián)系方式 *.委托方信息 名 稱：**大別山科技學(xué)校 地 址：***天堂西**側(cè) 聯(lián)系人及電話：王先生 ******* *********** *.代理機(jī)構(gòu)信息 名 稱：**省瀚嘉拍賣有限公司 地 址：***天堂西路***商務(wù)中心F座*樓 聯(lián)系人及電話：唐曉慶 *********** 五、附件 競拍人須知 一、本須知根據(jù)《中華人民**國拍賣法》和本公司《競拍規(guī)則》制定。 二、本公司的經(jīng)營權(quán)競拍活動都在上述法律和本公司營業(yè)執(zhí)照界定的范圍內(nèi)組織開展，并遵循公開、公平、公正和價高者得的原則，維護(hù)國家利益和當(dāng)事人的利益不受侵害。 三、競拍人應(yīng)仔細(xì)間讀本公司《競拍規(guī)則》和本場競拍會的《特別說明》所列條款，遵循并受其制約。 四、本場競拍會采取增價式(英格蘭式)拍賣方式，競價幅度由主持人當(dāng)場宣布。主持人有權(quán)視情調(diào)整進(jìn)價幅度，有權(quán)臨時增減競拍項(xiàng)目。 五、本場競拍會的競拍標(biāo)的: 學(xué)校球場西側(cè)鋼管板房和教師小區(qū)原超*用房約***平方米，具體位置及面積以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。使用權(quán)時限暫定*年。合同一年一簽，每年在簽訂經(jīng)營權(quán)合同前繳納當(dāng)年的競拍款。 競拍參考價(起步價):**萬元/*年; 六、競拍人須按規(guī)定時間，持有效證件到本公司辦理競拍登記。 (*)競拍人參加競拍，須提交本人身份證。如代表公司競拍，還須提交公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及委托書。 (*)競拍人參加競拍領(lǐng)填寫本公司意向競拍申請登記表，并繳納每個標(biāo)的人民幣伍萬元競拍保證金，辦理競拍登記手續(xù)。參與競拍未成交的，競拍會后退還保證金。 (*)競拍人應(yīng)按規(guī)定的時間到達(dá)競拍現(xiàn)場，憑競拍登記表換取競拍號牌方可入場參與競拍。競拍人一旦辦理競拍手續(xù)須準(zhǔn)時出席競拍會，遲到或不參加者扣保證金伍萬元。 七、本公司對本場競拍會的競品情況介紹和有關(guān)資料僅供參考，不承擔(dān)其瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競拍人應(yīng)仔細(xì)查看競品現(xiàn)狀，對有關(guān)事項(xiàng)詳細(xì)咨詢，一經(jīng)過價，即承認(rèn)競拍標(biāo)的現(xiàn)狀。如因情況不清造成不利后果，責(zé)任自負(fù)。 八、競拍人應(yīng)價以號牌顯示，號牌應(yīng)高于頭部，競拍人舉號牌表示按一個加價幅度應(yīng)價，競拍人也可舉牌跳價，超過加價幅度叫價:若競拍人同時舉牌應(yīng)同一價格，以主持人當(dāng)場點(diǎn)號牌為準(zhǔn)。競拍人最高應(yīng)價經(jīng)主持人確認(rèn)三次報出，再無其他人加價時，以擊槌表示成交，具有法律約束力，競拍標(biāo)的成功的競拍人必須當(dāng)場簽署《成交確認(rèn)書》，憑此據(jù)在規(guī)定的時間內(nèi)付款并接管競拍標(biāo)的。 九、競拍過程中，競拍人一定要認(rèn)真嚴(yán)肅地進(jìn)行競投，一經(jīng)應(yīng)價不得反悔，否則保證金不予以返還，并追究競拍人的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。號牌不得轉(zhuǎn)讓他人使用，若他人舉牌應(yīng)價，視為該號牌登記者的授權(quán)，造成后果由此號牌的登記者負(fù)責(zé)。 十、競拍人必須嚴(yán)格遵守競拍會場公共秩序。不得阻撓其他競拍人叫價競投。不得阻礙主持人進(jìn)行正常的競拍工作，更不能有操縱、壟斷等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競拍資格，保證金不予以返還并追究法律責(zé)任。 十一、委托人、買受人與拍賣人傭金的約定。 無論拍賣成功與否，委托人均需向拍賣人支付代理費(fèi)用****元。競拍成交后，競得者必須當(dāng)場另支付拍賣公司傭金，傭金按成交價的*%，最高不超過*萬元。競拍標(biāo)的保證金扣除競拍標(biāo)的傭金后，余款直接轉(zhuǎn)為競拍標(biāo)的款，競拍標(biāo)的成交款須在*日內(nèi)付清，成交款請繳至委托方指定賬戶。未繳清價款的保證金不予退還，本公司有權(quán)另行處理競拍標(biāo)的，并追究竟得者對此項(xiàng)標(biāo)的物的損失，承擔(dān)法律責(zé)任。競得者若反悔，本公司不退回保證金，并按照相關(guān)規(guī)定追究其相關(guān)法律責(zé)任。 十二、競拍成交付清價款后，競得者直接與委托人在**個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。 十三、競得者如對我公司的競拍程序存在異議，應(yīng)在競拍日后三日內(nèi)提出，否則，我公司不予受理。 十四、競拍人簽字，即表示認(rèn)可此須知規(guī)定的內(nèi)容。 十五、本公司保留此須知最終解釋權(quán)。 競拍人單位: 競拍人(代表人)簽字: 特別說明 一、本場競拍會的競拍標(biāo)的為: **大別山科技學(xué)校（以下稱學(xué)校）超*使用權(quán)標(biāo)的位置,面積及其他基本情況如下: 學(xué)校球場西側(cè)鋼管板房和教師小區(qū)原超*用房約***平方米。學(xué)校采取半封閉管理模式（即住宿生一般每周星期日下午到校，星期五下午離校，走讀生按學(xué)校作息時間上下學(xué)）。目前秋季在校生約****人，其中住宿生約****人（住宿生人數(shù)每學(xué)期存在變化的可能）。預(yù)計(jì)后期每年秋季招生數(shù)約***人，且隨國家政策調(diào)整招生數(shù)存在變化。另每年度因高三職教高考時間不確定，春季學(xué)期在校生人數(shù)會因高三學(xué)生畢業(yè)而減少。競拍人需充分考慮節(jié)假日放假和學(xué)校舉行活動等特殊情況下學(xué)生離校對經(jīng)營狀況的影響。 特別說明：學(xué)校超*僅作為方便學(xué)生食堂就餐外需購買日常學(xué)習(xí)生活用品的有效補(bǔ)充。競拍人應(yīng)在競拍前充分了解本次標(biāo)的實(shí)際情況，可實(shí)地詳細(xì)考察咨詢。競得后不得以任何理由放棄競得權(quán)或一個合同周期內(nèi)中途解約，否則競得者應(yīng)承擔(dān)由此而造成的違約責(zé)任。 二、經(jīng)營要求: *、競得者可在本次競拍標(biāo)的內(nèi)自主經(jīng)營。競得者不得從事學(xué)校及其他管理部門要求不得經(jīng)營的商品或從事其他經(jīng)營活動。競得者應(yīng)合法經(jīng)營、自負(fù)盈虧，競得者不得變更房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不能變換基本設(shè)施。若因經(jīng)營服務(wù)需要，對其進(jìn)行裝修,需書面報告學(xué)校同意后方可實(shí)施，并承擔(dān)所有費(fèi)用，經(jīng)營期滿后按合同簽訂時的現(xiàn)狀移交學(xué)校(合同簽訂后雙方現(xiàn)場清點(diǎn)設(shè)施設(shè)備清單，合同期滿移交以該清單的設(shè)施設(shè)備為準(zhǔn)完整交回學(xué)校。在經(jīng)營期間競得者增加的設(shè)施在不改變合同簽訂移交時的現(xiàn)狀情況下，競得者自行帶走，但不得影響原設(shè)施的正常運(yùn)行)。 *、經(jīng)營期間的保障正常經(jīng)營的水電費(fèi)及電源連接由競得者自行承擔(dān)，學(xué)校配合。競得者如需拆除原裝修并重新裝修，需書面報告學(xué)校同意后方可實(shí)施，并承擔(dān)所有費(fèi)用。 *、經(jīng)營期間，為保證正常運(yùn)營的所有設(shè)施、設(shè)備的更新、維護(hù)由競得者自行承擔(dān)。經(jīng)營期間因售賣商品發(fā)生的糾紛、投訴等均由競得者負(fù)責(zé)，所有安全責(zé)任由竟得者承擔(dān)。 *、特殊時期無條件服從學(xué)校管理。 *、經(jīng)營范圍與要求：允許經(jīng)營文化用品、日常生活用品、小食品、健康飲料、時鮮水果、干果等；禁止經(jīng)營有毒、易燃易爆物品，禁止銷售高糖、高油、高脂類食品，不準(zhǔn)經(jīng)營自制煎、炸、炒、過期和變質(zhì)等食品，杜絕經(jīng)營自制或批轉(zhuǎn)包子、饅頭、油條等無包裝且又與食堂有沖突的食品，嚴(yán)禁向?qū)W生銷售煙酒等及其它違禁物品； *、經(jīng)營者必須從正規(guī)渠道進(jìn)貨，所有貨物必須證件齊全，食品類必須索證備查； *、超*所經(jīng)營的物品價格應(yīng)不高于本地好又多、世紀(jì)華聯(lián)、新紀(jì)元等大型超*平均價，所有物品明碼標(biāo)價出售； *、經(jīng)營者必須服從學(xué)校監(jiān)管：如經(jīng)營者無視有關(guān)法規(guī)或?qū)W校硬性規(guī)定或擅自提高商品價格（高于校外隨機(jī)調(diào)查的三家超*平均價），且給學(xué)校造成了負(fù)面影響，經(jīng)忠告*次以上而不改的，除按有關(guān)規(guī)定在相關(guān)保證金中扣除罰款外，學(xué)校有權(quán)終止此標(biāo)合同； *、校內(nèi)超*經(jīng)營若遇有政府文件規(guī)定的有關(guān)不可抗力因素必須關(guān)停的，經(jīng)營者必須無條件服從； **、因故而中途被解除合同的，店面改造和裝飾費(fèi)用同樣不準(zhǔn)推給校方或向下流轉(zhuǎn)。 **、經(jīng)營期間必須辦理符合相關(guān)部門管理要求的證照。 三、競拍成交后，競得者自行與委托方辦理相關(guān)手續(xù),依法簽訂競拍合同。合同中,將約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。特別提示:合同到期后，學(xué)校收回使用權(quán)，成交人不再經(jīng)營。因政策或其他原因合同未到期時，學(xué)校需收回使用權(quán)的，將書面告知竟得者，按未到期的按時間比例退還競得者相應(yīng)的使用權(quán)競拍款，不補(bǔ)償其他任何費(fèi)用。憑得者無權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓，違者，學(xué)校將依法維權(quán)。 四、競拍標(biāo)的以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其他情況，本公司在標(biāo)的展示及咨詢期內(nèi)已向各位競拍人進(jìn)行了說明，如因情況不清參與競拍，責(zé)任自負(fù)。 五、競拍成交后，競得者憑《成交確認(rèn)書》*日內(nèi)付清全部價款，否則本公司將按照相關(guān)規(guī)定，追究其相關(guān)法律責(zé)任。 六、競拍人必須對自己競拍標(biāo)的的行為負(fù)責(zé)，本公司不承擔(dān)其瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 七、競拍標(biāo)的移交直接與委托人辦理，委托人有義務(wù)協(xié)助。 八，本公司保留此特別說明最終解釋權(quán)。 競拍人簽字: 年 月 日 **大別山科技學(xué)校超*經(jīng)營權(quán) 項(xiàng) 目 合 同 甲方（采購人）：**大別山科技學(xué)校 乙方（成交人）：**********有限公司 ******年**月 根據(jù)《中華人民**國民法典》《中華人民**國政府采購法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照平等、自愿、公**誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，約定下述合同條款，以共同遵守并全面履行。 *.* 合同組成部分 下列文件為本合同的組成部分，并構(gòu)成一個整體，需綜合解釋、相互補(bǔ)充。如果下列文件內(nèi)容出現(xiàn)不一致的情形，那么在保證按照競拍公告、競拍人須知文件及特別說明確定的事項(xiàng)前提下，組成本合同的多個文件的優(yōu)先適用順序如下： *.*.* 本合同及其補(bǔ)充合同、變更協(xié)議； *.*.* 成交通知書； *.*.*競拍公告、競拍人須知文件及特別說明； *.*.*其他相關(guān)文件。 *.* 經(jīng)營權(quán) *.*.* 經(jīng)營權(quán)名稱：**大別山科技學(xué)校超*經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目； *.*.* 經(jīng)營權(quán)內(nèi)容：學(xué)校超**年經(jīng)營權(quán)； *.*.* 經(jīng)營要求：（*）乙方可在本次競拍標(biāo)的內(nèi)自主經(jīng)營。乙方不得從事學(xué)校及其他管理部門要求不得經(jīng)營的商品或從事其他經(jīng)營活動。乙方應(yīng)合法經(jīng)營、自負(fù)盈虧，乙方不得變更房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不能變換基本設(shè)施。若因經(jīng)營服務(wù)需要，對其進(jìn)行裝修,需書面報告學(xué)校同意后方可實(shí)施，并承擔(dān)所有費(fèi)用，經(jīng)營期滿后按合同簽訂時的原狀移交學(xué)校，或者經(jīng)學(xué)校同意亦可以經(jīng)營期滿時的現(xiàn)狀移交學(xué)校(合同簽訂后雙方現(xiàn)場清點(diǎn)設(shè)施設(shè)備清單，合同期滿移交以該清單的設(shè)施設(shè)備為準(zhǔn)完整交回學(xué)校。在經(jīng)營期間乙方增加的設(shè)施在不改變合同簽訂移交時的現(xiàn)狀情況下，乙方自行帶走，但不得影響原設(shè)施的正常運(yùn)行，不能拆除帶走的設(shè)施和裝修裝飾歸學(xué)校所有，不給予任何補(bǔ)償)。 （*）經(jīng)營期間為保障正常經(jīng)營，水電費(fèi)及電源連接由乙方自行承擔(dān)，學(xué)校配合。乙方如需拆除原裝修并重新裝修，需書面報告學(xué)校同意后方可實(shí)施，并承擔(dān)所有費(fèi)用，經(jīng)營結(jié)束時需要恢復(fù)原狀（學(xué)校同意不恢復(fù)的除外）。 （*）經(jīng)營期間，為保證正常運(yùn)營的所有設(shè)施、設(shè)備的更新、維護(hù)由乙方自行承擔(dān)。經(jīng)營期間因售賣商品發(fā)生的糾紛、投訴等均由乙方負(fù)責(zé)，所有安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。 （*）特殊時期必須服從學(xué)校管理。 （*）經(jīng)營范圍與要求：允許經(jīng)營文化用品、日常生活用品、小食品、健康飲料、時鮮水果、干果等；禁止經(jīng)營有毒、易燃易爆物品，禁止經(jīng)營高油、高糖、高脂類食品，不準(zhǔn)經(jīng)營自制煎、炸、炒、過期和變質(zhì)等食品，杜絕經(jīng)營自制或批轉(zhuǎn)包子、饅頭、油條等無包裝且又與食堂有沖突的食品；嚴(yán)禁向?qū)W生銷售煙酒等違禁物品； （*）經(jīng)營者必須從正規(guī)渠道進(jìn)貨，所有貨物必須證件齊全，食品類必須索證備查； （*）超*所經(jīng)營的物品價格應(yīng)不高于本地好又多、世紀(jì)華聯(lián)、新紀(jì)元等大型超*平均價，所有物品明碼標(biāo)價出售； （*）經(jīng)營者必須服從學(xué)校監(jiān)管：學(xué)校監(jiān)督小組不定期對超*經(jīng)營進(jìn)行抽查，如經(jīng)營者無視有關(guān)法規(guī)或?qū)W校規(guī)定或擅自提高商品價格（高于校外隨機(jī)調(diào)查的本地三家大型超*平均價），應(yīng)當(dāng)場立即改正，學(xué)校出具書面整改通知（忠告），若忠告*次以上的，除按有關(guān)規(guī)定在相關(guān)保證金中扣除罰款外，學(xué)校有權(quán)終止此標(biāo)合同； （*）校內(nèi)超*經(jīng)營若遇有政府文件規(guī)定的有關(guān)不可抗力因素必須關(guān)停的，經(jīng)營者必須無條件服從； （**）為保證甲方后勤保障正常，乙方不得隨意在合同期內(nèi)提出終止合同（經(jīng)營）。合同期結(jié)束后，乙方不得將店面改造和裝飾費(fèi)用推給校方或向下流轉(zhuǎn)。 （**）經(jīng)營期間必須辦理符合相關(guān)部門管理要求的證照。 （**）如果甲、乙雙方未能按合同約定履行義務(wù)或乙方中途放棄經(jīng)營權(quán)，則雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，相關(guān)的違約責(zé)任按本合同（*.*）條款執(zhí)行。 *.* 價款 本合同每年經(jīng)營權(quán)租金為*****元（大寫：人民幣**元整）；三年經(jīng)營權(quán)租金總價為：￥*****元（大寫：人民幣**元整）。 *.* 付款方式 本次競拍使用權(quán)時限*年。合同一年一簽，每年在簽訂經(jīng)營權(quán)合同前向**大別山科技學(xué)校繳納當(dāng)年的競拍款（**萬元/年）。 *.*食品及經(jīng)營安全保證金 *.*.*乙方應(yīng)在成交之日起**天內(nèi)（合同簽訂前）向甲方繳納食品及經(jīng)營安全履約保證金人民幣壹拾萬元整（**萬元）。如乙方經(jīng)營不當(dāng)而發(fā)生食品安全及其它經(jīng)營事故，甲方所受到的經(jīng)濟(jì)損失可從保證金中扣除，且不局限于本保證金金額。 *.*.*經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方于****年*月*日支付給甲方的保證金即為本條款約定的食品及經(jīng)營安全履約保證金，該保證金在競拍款之外。如乙方經(jīng)營期間無食品及經(jīng)營安全情況發(fā)生，該履約保證金在租賃期滿后或解除合同后甲方應(yīng)在**日內(nèi)退還乙方（不計(jì)息）。 *.*.*合同期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時結(jié)清承租期間應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，否則此類款項(xiàng)可從食品及經(jīng)營安全履約保證金中扣除。 *.*服務(wù)期限、續(xù)簽、地點(diǎn)和方式 *.*.* 服務(wù)期限：使用權(quán)時限*年，合同一年一簽；本次合同期限為*年（****年*月*日至****年*月*日）。 *.*.*甲方可以根據(jù)乙方實(shí)際履行合同情況并綜合廣大師生反饋意見，決定是否同意續(xù)簽合同；乙方亦可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況決定是否續(xù)簽合同；若一方?jīng)Q定不繼續(xù)簽訂合同，應(yīng)在每年的合同到期前*個月書面通知對方，既未通知對方不再續(xù)簽又沒有實(shí)際續(xù)簽合同的，視為按原合同繼續(xù)履行下一年度的經(jīng)營項(xiàng)目;乙方應(yīng)于每年合同到期前*個月繳納下一年競拍款,未繳納競拍款，則視為放棄經(jīng)營權(quán)。 *.*.*服務(wù)地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)。 *.*.*服務(wù)方式：按照甲方要求執(zhí)行。 *.*.*聯(lián)系方式：甲方指定的聯(lián)系人為，電話；乙方指定的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人為，聯(lián)系電話，緊急情況下聯(lián)系電話 。 *.*違約責(zé)任 *.*.* 競拍確定的經(jīng)營期限內(nèi)，一方因自身原因不能續(xù)簽下一年度的合同，應(yīng)按每年度經(jīng)營權(quán)租金**%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金給對方，若未提前三個月通知對方，應(yīng)按每年度經(jīng)營權(quán)租金**%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金給對方。 *.*.* 除不可抗力外，如果乙方未能履行合同約定而造成的違約，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方除可在乙方所繳納的保證金中取得相應(yīng)補(bǔ)償外，仍有追究乙方其它責(zé)任的權(quán)力。 *.*.* 基于學(xué)校超*服務(wù)經(jīng)營的連續(xù)性要求考慮，合同周期內(nèi)不允許乙方中途解除合同。除不可抗力外，若乙方在每個合同周期內(nèi)中途放棄經(jīng)營權(quán)停止經(jīng)營，乙方無權(quán)要求甲方退還該合同期的經(jīng)營權(quán)租金或者剩余的經(jīng)營權(quán)租金，且甲方有權(quán)要求乙方另行承擔(dān)本合同期內(nèi)剩余期間的經(jīng)營權(quán)租金一倍的違約金。乙方在未提前通知情況下擅自停止經(jīng)營，按*.*.*條的規(guī)定處理。 *.*.* 基于學(xué)校超*服務(wù)經(jīng)營的連續(xù)性要求考慮，乙方不得擅自停止經(jīng)營。若乙方擅自停止經(jīng)營，甲方有權(quán)按日經(jīng)營權(quán)租金的三倍予以處罰（不足一日的按一日計(jì)算，日經(jīng)營權(quán)租金按全年***天計(jì)算），擅自停止經(jīng)營超過三天的甲方有權(quán)解除合同。若乙方擅自停止經(jīng)營且處于失聯(lián)狀態(tài)（現(xiàn)場不能找到乙方負(fù)責(zé)人，且按本合同約定的聯(lián)系方式無法聯(lián)系上乙方負(fù)責(zé)人，或者聯(lián)系上乙方負(fù)責(zé)人后拒不到場處置），視為乙方放棄經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)進(jìn)入和收回超*，超*內(nèi)遺留物品視為乙方放棄物，乙方的其他違約和賠償責(zé)任，甲方可以另行追償。 *.*.*除不可抗力外，如果甲方?jīng)]有按照本合同約定交付經(jīng)營權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方在退還未經(jīng)營期間相應(yīng)租金基礎(chǔ)上，另要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額按未經(jīng)營期間相應(yīng)經(jīng)營權(quán)租金一倍的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，交付經(jīng)營權(quán)遲延超過三天以上的，乙方有權(quán)書面通知甲方解除本合同。 *.*.*除不可抗力外，任何一方未能履行本合同約定的其他主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，或者任何一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，或者任何一方有腐敗行為或者欺詐行為的，對方當(dāng)事人可以書面通知違約方解除本合同。 *.*.*任何一方按照前述約定要求違約方支付違約金的同時，仍有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)按照己方實(shí)際損失情況要求違約方賠償損失；任何一方按照前述約定要求解除本合同的同時，仍有權(quán)要求違約方支付違約金和按照己方實(shí)際損失情況要求違約方賠償損失；且守約方行使的任何權(quán)利救濟(jì)方式均不視為其放棄了其他法定或者約定的權(quán)利救濟(jì)方式。 *.*.*除前述約定外，除不可抗力外，任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，對方當(dāng)事人均有權(quán)要求繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等，且對方當(dāng)事人行使的任何權(quán)利救濟(jì)方式均不視為其放棄了其他法定或者約定的權(quán)利救濟(jì)方式。乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)在乙方履約保證金中扣除，并要求乙方及時補(bǔ)足履約保證金的差額。 *.*合同爭議的解決 本合同如發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按以下第(②)項(xiàng)方式處理：①根據(jù)《中華人民**國仲裁法》的規(guī)定向 **仲裁委員會申請仲裁。②向合同履行地（**省***）人民法院起訴。 *.*合同生效 本合同自雙方蓋章時生效。 甲 方：乙方： （單位蓋章）（單位蓋章） 時間：****年**月**日 時間：****年**月**日 **省瀚嘉拍賣有限公司 **大別山科技學(xué)校 ****年*月*日
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平