�？诰C合保稅區(qū)老城片區(qū)綜合辦公樓及園區(qū)公共區(qū)域綜合服務(wù)

一、工程及招標人概況

1.工程名稱：2026年�？诰C合保稅區(qū)老城片區(qū)綜合辦公樓資產(chǎn)經(jīng)營及園區(qū)公共區(qū)域物業(yè)服務(wù)

2.工程建設(shè)地點：�？谑芯C合保稅區(qū)老城片區(qū)綜合辦公樓資產(chǎn)經(jīng)營及園區(qū)公共區(qū)域

3.工程規(guī)模： 77406平方米   

4.招標人：中鐵建設(shè)集團物業(yè)管理有限公司�？诜止�。

5.合同簽訂人：中鐵建設(shè)集團物業(yè)管理有限公司�？诜止�

6.招標范圍：2026年�？诰C合保稅區(qū)老城片區(qū)綜合辦公樓資產(chǎn)經(jīng)營及園區(qū)公共區(qū)域消控、保潔、綠化服務(wù)合同

7.標段劃分原則：單一標段

8.評標方法：綜合評標法

9.合同形式：固定綜合單價合同

10.工期要求：計劃開工時間2026年1月22日，計劃完工2027年1月21日，總工期365天。具體以招標文件及合同為準。

11.質(zhì)量要求:工程質(zhì)量等級：合格，必須達到甲方要求的服務(wù)標準。

12.本項目不允許分包或者轉(zhuǎn)包。

二、投標人資格要求

1.擬參與投標的潛在投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊并有效存續(xù)的獨立法人。

2.投標人資質(zhì)要求：本專業(yè)承包招標要求投標人須具備 物業(yè)服務(wù)   資質(zhì)。

3.投標人營業(yè)執(zhí)照要求： 必須是具有獨立的法人資格 。營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)涵蓋： 物業(yè)服務(wù)

4.投標人企業(yè)業(yè)績要求：近3年內(nèi)具有同類業(yè)績不少于3項

5.項目負責(zé)人***

7.投標人應(yīng)具備的其他要求：

7.1具有履行合同的能力，包括專業(yè)、技術(shù)資格和能力，資金、設(shè)備和其他物質(zhì)設(shè)施狀況，管理能力，經(jīng)驗、信譽和相應(yīng)的從業(yè)人員；

7.2未處于被責(zé)令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；

7.3企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；

7.4法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他資格條件；

7.5投標人應(yīng)按以下要求提供資格文件，以證明其符合投標合格條件和具有履行合同的能力，應(yīng)包括下列資料：資質(zhì)文件（如有）、營業(yè)執(zhí)照、開戶銀行許可證。

三、招標其他要求：

1投標有效期：自投標截止日期起，投標有效期為 90 日歷天

2投標保證金：金額為2萬元；

四、招標文件的獲取

凡有意參加投標者且符合本章第2款規(guī)定的，請于2026年1月17日10：00時至2026年1月17日17：00時，聯(lián)系招標人并通過現(xiàn)場領(lǐng)取或郵箱發(fā)送方式領(lǐng)取招標文件。領(lǐng)取地址為： �？诰C合保稅區(qū)老城片區(qū)

五、投標文件遞交的截止時間為2026年1月22日14：00時，地點為： 北京市石景山區(qū)石景山路20號南配樓 。逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

六、招標人聯(lián)系方式***