（2021）桂0603破2號(hào)防城港市新亞太物業(yè)有限公司關(guān)于招募圖紙審查單位的公告

2021年4月29日防城港市防城區(qū)人民法院（以下簡(jiǎn)稱防城區(qū)法院）作出（2021）桂0603破申4號(hào)《民事裁定書》，裁定受理防城港市新亞太物業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱新亞太公司）的重整申請(qǐng)。2021年7月7日防城區(qū)法院作出（2021）桂0603破2號(hào)《決定書》，指定廣西靈豐律師事務(wù)所為新亞太公司管理人。2023年11月29日防城區(qū)法院批準(zhǔn)通過(guò)防城港市新亞太物業(yè)有限公司《重整計(jì)劃草案》。

由新亞太公司開發(fā)建設(shè)的“亞太新城B區(qū)”、“深港1號(hào)觀山海防城院子”、“深港1號(hào)珍珠城”共三項(xiàng)目，目前項(xiàng)目進(jìn)入開發(fā)建設(shè)準(zhǔn)備階段，需要確定圖紙審查合作單位，現(xiàn)我公司現(xiàn)通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性談判方式公開招募圖紙審查合作單位 。具體如下：

一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱： “亞太新城B區(qū)”、“深港1號(hào)觀山海防城院子”、“深港1號(hào)珍珠城”

（二）建設(shè)地點(diǎn)：防城港市防欽路499號(hào)。

（三）工程內(nèi)容：

對(duì)本項(xiàng)目的工程全套設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，內(nèi)容如下：

1、審查范圍：

巖土工程勘察報(bào)告及施工圖設(shè)計(jì)文件（建筑、含基坑支護(hù)、地基及結(jié)構(gòu)、給排水、節(jié)能、電氣、暖通專業(yè)、人防、綠建等）

2、是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；

3、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性；

4、勘察設(shè)計(jì)企業(yè)和注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字；

5、其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的內(nèi)容；

（四）工程量：

1、項(xiàng)目概況為：

項(xiàng)目一：“深港1號(hào)觀山海防城院子”項(xiàng)目。

總用地面積為105639.72平米，總建筑面積約為139000平米

項(xiàng)目二：防城港市“深港1號(hào)珍珠城”項(xiàng)目。

總用地面積為33591.01平米，總建筑面積約為122000平米。

項(xiàng)目三：防城港市亞太新城B區(qū)。

總用地面積為40026.80平米，總建筑面積約為70000平米。

2、最終結(jié)算面積按政府部門審批通過(guò)的圖紙面積結(jié)算。

（五）審圖費(fèi)用的支付方式：

1、由于防城港市新亞太物業(yè)有限公司屬于破產(chǎn)重整企業(yè)，公司財(cái)務(wù)極度困難，《防城港市新亞太物業(yè)有限公司、防城港市防城區(qū)城龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司重整計(jì)劃草案》條款規(guī)定，工程建設(shè)需達(dá)到工程竣工驗(yàn)收條件及交房辦證條件下開始銷售，當(dāng)形成銷售回款后，審圖費(fèi)才能支付，即甲方從當(dāng)期銷售回款中按項(xiàng)目各參建各方的投資比例，由甲方分批向乙方支付該項(xiàng)目的審圖費(fèi)，直至付清。

2、 公司所包含的所有項(xiàng)目均采用分項(xiàng)目開發(fā)、分項(xiàng)目結(jié)算，各項(xiàng)目采用分期開發(fā)、按期結(jié)算

3、 如工程竣工驗(yàn)收后，因市場(chǎng)問(wèn)題不能形成銷售回款的，審圖單位可以要求按照《防城港市新亞太物業(yè)有限公司、防城港市防城區(qū)城龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司重整計(jì)劃草案》規(guī)定的相關(guān)條款以房抵債。

（六）工期：滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)進(jìn)度要求。

二、競(jìng)標(biāo)人資格要求

（一）本次競(jìng)標(biāo)要求競(jìng)標(biāo)人須具備國(guó)內(nèi)獨(dú)立法人資格，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的資質(zhì)。

（二）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)。

三、領(lǐng)取競(jìng)標(biāo)材料

在2024年11月04 日前到我公司辦公地點(diǎn)【 防城港市防城區(qū)防欽路499號(hào)項(xiàng)目部】領(lǐng)取競(jìng)標(biāo)相關(guān)材料。

四、競(jìng)標(biāo)文件的遞交

凡有意參加競(jìng)標(biāo)者，請(qǐng)?jiān)?024年 11月 11 日18時(shí)00分前，將競(jìng)標(biāo)材料遞交給我公司，提交地點(diǎn)【 防城港市防城區(qū)防欽路499號(hào)項(xiàng)目部】。

逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)標(biāo)文件，我公司不予受理。

五、談判

　   競(jìng)標(biāo)報(bào)名截止后2日內(nèi)，我公司將通過(guò)電話聯(lián)系通知競(jìng)標(biāo)人前往管理人辦公地點(diǎn)（防城港市防城區(qū)防欽路499號(hào)項(xiàng)目部）參與競(jìng)爭(zhēng)性談判活動(dòng)。

聯(lián)系人  羅天海   聯(lián)系電話***

聯(lián)系人  黎桂宏   聯(lián)系電話***

                             防城港市新亞太物業(yè)有限公司

                                  2024年11月1日