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（ZY）云南省2013-2017年城市棚戶區(qū)改造省級(jí)統(tǒng)貸項(xiàng)目（九期）商業(yè)招商咨詢管理服務(wù)（重招）招標(biāo)公告

招標(biāo)文件下載
信息發(fā)布日期：2024.04.30 標(biāo)簽： 云南省招標(biāo) 昆明市招標(biāo) 
加入日期：2024.04.30
截止日期：2024.05.27
招標(biāo)代理：云南晨晟招標(biāo)咨詢有限公司
地 區(qū)：昆明市
內(nèi) 容：（ZY）**省****-****年城*棚戶區(qū)改造省級(jí)統(tǒng)貸項(xiàng)目（九期）商業(yè)招商咨詢管理服務(wù)（重招）招標(biāo)公告招標(biāo)概況 招標(biāo)項(xiàng)目名稱： **省****-****年城*棚戶區(qū)改造省級(jí)統(tǒng)貸項(xiàng)目（九期）商業(yè)招商咨詢管理服務(wù)（重招）*b**dd**-*f*a-**c*-***e-d*ef**ac*ca* 資金來源
 
招標(biāo)公告正文
（ZY）云南省2013-2017年城市棚戶區(qū)改造省級(jí)統(tǒng)貸項(xiàng)目（九期）商業(yè)招商咨詢管理服務(wù)（重招）招標(biāo)公告
招標(biāo)概況
招標(biāo)項(xiàng)目名稱： 云南省2013-2017年城市棚戶區(qū)改造省級(jí)統(tǒng)貸項(xiàng)目（九期）商業(yè)招商咨詢管理服務(wù)（重招）5b98dd29-8f1a-40c0-847e-d2ef20ac0ca7
資金來源： 國(guó)資 % 自籌 100.0% 貸款 % 外資 % 5b98dd29-8f1a-40c0-847e-d2ef20ac0ca7
建設(shè)規(guī)模： 450萬元5b98dd29-8f1a-40c0-847e-d2ef20ac0ca7
公共資源交易行業(yè)分類： 綜合交易 工程類型： 服務(wù)采購(gòu)
招標(biāo)方式： 公開招標(biāo) 資格審查方式： 資格后審
招標(biāo)文件/資格預(yù)審文件獲取方式： 網(wǎng)上獲取 交易地點(diǎn)： 昆明市公共資源交易中心
公告性質(zhì)： 正常公告 是否對(duì)外發(fā)布： 是
公告發(fā)布開始時(shí)間： 2024-04-30 17:20 監(jiān)督部門及聯(lián)系方式*** ***
備注： 1、本項(xiàng)目于2024年04月16日發(fā)布招標(biāo)計(jì)劃。2、凡有意參加投標(biāo)者，報(bào)名時(shí)間以云南省公共資源交易信息網(wǎng)（點(diǎn)擊切換至“昆明市”）（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）公布的為準(zhǔn)，請(qǐng)憑企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件及其它招標(biāo)資料（含招標(biāo)電子技術(shù)標(biāo)文件，格式為*.BZBJ）。未辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）的企業(yè)需要按照云南省公共資源交易電子認(rèn)證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA），并在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（點(diǎn)擊切換至“昆明市”）完成注冊(cè)通過后，便可獲取招標(biāo)文件，此為獲取招標(biāo)文件的唯一途徑。3、本項(xiàng)目為重新招標(biāo)，第一次招標(biāo)失敗原因：招標(biāo)范圍及調(diào)整，招標(biāo)控制價(jià)調(diào)整，招標(biāo)文件附件補(bǔ)充。
招標(biāo)人與招標(biāo)代理
建設(shè)單位： 云南滇中保障房建設(shè)有限公司 經(jīng)辦人： 尹工
辦公電話： ***
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 云南晨晟招標(biāo)咨詢有限公司 經(jīng)辦人： 王彥植
辦公電話： *** 移動(dòng)電話： ***
詳細(xì)公告內(nèi)容
標(biāo)段編號(hào)： ZH530100202400097001001
標(biāo)段名稱: （ZY）云南省2013-2017年城市棚戶區(qū)改造省級(jí)統(tǒng)貸項(xiàng)目（九期）商業(yè)招商咨詢管理服務(wù)（重招）
招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間： 2024-05-11 23:59
遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間: 2024-05-27 09:00
開標(biāo)地點(diǎn)： 昆明開標(biāo)室7
開標(biāo)方式： 網(wǎng)上智能開標(biāo)
標(biāo)段合同估算價(jià)： 450 萬元
本次招標(biāo)內(nèi)容： 云南省2013-2017年城市棚戶區(qū)改造省級(jí)統(tǒng)貸項(xiàng)目（九期）全部配套商業(yè)，包括A1、A2、C1、C2、C3、A3C4、B七個(gè)地塊，可招租面積約45665㎡（最終以招標(biāo)人實(shí)際確認(rèn)面積為準(zhǔn)），提供本項(xiàng)目的商業(yè)招商、運(yùn)營(yíng)、管理服務(wù)。包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查、整體商業(yè)運(yùn)營(yíng)規(guī)劃、商業(yè)業(yè)態(tài)布局、精準(zhǔn)定位，策劃推廣、租賃、招商、運(yùn)營(yíng)管理等服務(wù)工作。1）品牌視覺創(chuàng)建及傳播；2）策劃、推廣創(chuàng)意設(shè)計(jì)及實(shí)施；3）招商運(yùn)營(yíng)中心及招商運(yùn)營(yíng)物料設(shè)計(jì)及實(shí)施；4）招商運(yùn)營(yíng)活動(dòng)計(jì)劃和方案制定及實(shí)施；5）項(xiàng)目招商整體市場(chǎng)推廣；6）招商運(yùn)營(yíng)期間法律文件的準(zhǔn)備，如：意向書、預(yù)租合約、正式合約、商業(yè)運(yùn)營(yíng)承諾書等；對(duì)法律文件及其他文件提供專業(yè)意見及建議；7）租戶、商戶、主力店、次主力店等摸底訪談；8）總體、階段性招商及運(yùn)營(yíng)計(jì)劃、目標(biāo)計(jì)劃、商業(yè)條件等；9）建立完善的招商運(yùn)營(yíng)管理制度和流程；10）商戶資源儲(chǔ)備及分析；11）在招標(biāo)人授權(quán)范圍內(nèi)與商戶進(jìn)行溝通、談判；12）協(xié)助招標(biāo)人收取租賃保證金及租金；13）商戶管理、客戶人流導(dǎo)入；14）運(yùn)營(yíng)管理分析、補(bǔ)位招商及業(yè)態(tài)調(diào)整建議及意見；15）負(fù)責(zé)項(xiàng)目全面招商工作，負(fù)責(zé)對(duì)品牌商戶、網(wǎng)紅商戶等進(jìn)行主動(dòng)招商；16）負(fù)責(zé)項(xiàng)目商業(yè)管理服務(wù)、商業(yè)氛圍打造提升，商業(yè)價(jià)值提高；17）負(fù)責(zé)對(duì)商戶裝修、運(yùn)營(yíng)進(jìn)行管理，租金催繳等；18）其他。（2）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目按照相關(guān)國(guó)有資產(chǎn)管理辦法進(jìn)行公開招租招商。（3）配合招標(biāo)人對(duì)商業(yè)項(xiàng)目周邊配套進(jìn)行整體提升改造工作（包括但不限于景觀河道、臨商荒廢空地、臨時(shí)圍墻、“口袋公園”等）。（4）投標(biāo)人在商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理過程中所產(chǎn)生的其他收益（包含但不限于廣告收益、其他活動(dòng)收益、產(chǎn)權(quán)范圍外的場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)收益等）由雙方協(xié)商確定收益分配比例，并單獨(dú)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（5）其他招標(biāo)人認(rèn)為投標(biāo)人應(yīng)為本項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)管理須提供的服務(wù)。
項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的具體位置和周邊環(huán)境： 由投標(biāo)人自行踏勘
是否接受聯(lián)合體投標(biāo)： 否
資質(zhì)要求： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照：投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格或非法人組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他法定憑證。
其他： 1.財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，提供2021年至2023年任意一年經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表）；若為2024年1月至今成立的企業(yè)提供銀行開具的資金證明文件或基本戶存款截圖。2.信譽(yù)要求：（1）投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)，2020年至今沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或許可證）；沒有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形(投標(biāo)人自行承諾)；（2）投標(biāo)人信用良好（提供承諾書）；并在“信用中國(guó)”未被列入失信被執(zhí)行人名單；投標(biāo)人未被列入“全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”；投標(biāo)人在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄且未被移出，未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）且未被移出的不良情況（投標(biāo)人自行提供承諾書）。3.其他要求：（1）單位負(fù)責(zé)人***
*** 否
附件信息
附件：
序號(hào) 文件名 創(chuàng)建時(shí)間
1 招標(biāo)公告-重招.docx 2024-04-30 16:32:33

溫馨提示:

  1. 1、招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)公告、招標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。
  2. 2、投標(biāo)人辦理以下手續(xù)后方可投標(biāo)，有關(guān)服務(wù)指南見“公共資源交易信息網(wǎng)”。

    (1)企業(yè)需在公共資源交易中心網(wǎng)站進(jìn)行注冊(cè)；

    (2)辦理企業(yè)機(jī)構(gòu)數(shù)字證書和法定代表人、造價(jià)師（如有商務(wù)標(biāo)）的個(gè)人數(shù)字證書；

    (3)投標(biāo)人（或聯(lián)合體代表）需攜帶用于加密的數(shù)字證書在開標(biāo)會(huì)上進(jìn)行解密。

  3. 3、凡有意參加投標(biāo)者，需在公告規(guī)定時(shí)間，進(jìn)入公共資源交易信息網(wǎng)，憑企業(yè)數(shù)字證書（USBKEY）登錄【我要投標(biāo)】，獲取電子招標(biāo)文件及其它招標(biāo)資料。
  4. 4、繳納投標(biāo)保證金。

    投標(biāo)人（或聯(lián)合體代表）須按招標(biāo)文件要求的投標(biāo)保證金賬戶，通過企業(yè)基本賬戶（須與企業(yè)進(jìn)行注冊(cè)時(shí)填報(bào)的賬戶信息一致）轉(zhuǎn)賬繳納投標(biāo)保證金，并在轉(zhuǎn)賬完成后，使用投標(biāo)人（或聯(lián)合體代表）機(jī)構(gòu)數(shù)字證書登錄投標(biāo)系統(tǒng)，進(jìn)入“確認(rèn)投標(biāo)保證金”菜單，查看保證金繳納情況并進(jìn)行確認(rèn)，最后打印保證金繳納回執(zhí)。上述操作須在保證金繳納截止時(shí)間前全部完成，請(qǐng)投標(biāo)人充分考慮轉(zhuǎn)賬到款的延時(shí)，提早繳納，以免耽誤投標(biāo)工作。

  5. 5、遞交投標(biāo)文件。

    (1)遞交投標(biāo)文件時(shí)，需在投標(biāo)截止時(shí)間前用投標(biāo)人（或聯(lián)合體代表）企業(yè)機(jī)構(gòu)數(shù)字證書登錄【我要投標(biāo)】上傳電子投標(biāo)文件，具體操作見平臺(tái)中系統(tǒng)幫助；

    (2)投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前完成所有投標(biāo)文件的上傳，網(wǎng)上確認(rèn)電子簽名，并打印“上傳投標(biāo)文件回執(zhí)”，投標(biāo)截止時(shí)間前未完成簽名確認(rèn)的，視為未遞交；

  6. 6、重新招標(biāo)（重新公告）的工程，需要重新遞交投標(biāo)文件。
 

附件列表：

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