江西合盛工程管理咨詢有限公司關(guān)于鉛山縣工業(yè)園區(qū)管理委員會江西省上饒市鉛山縣工業(yè)園區(qū)提升改造PPP項目（項目編號：JXHSCG2021048）資格預(yù)審公告

江西合盛工程管理咨詢有限公司關(guān)于鉛山縣工業(yè)園區(qū)管理委員會江西省上饒市鉛山縣工業(yè)園區(qū)提升改造PPP項目（項目編號：JXHSCG2021048）資格預(yù)審公告

項目概況

江西省上饒市鉛山縣工業(yè)園區(qū)提升改造PPP項目 招標(biāo)項目的潛在資格預(yù)審申請人應(yīng)在 江西省公共資源交易網(wǎng) 獲取資格預(yù)審文件，并于 2021年09月27日 15:00 （北京時間）前遞交申請文件。

一、項目基本情況：

項目編號：JXHSCG2021048

項目名稱：江西省上饒市鉛山縣工業(yè)園區(qū)提升改造PPP項目

采購方式：公開招標(biāo)

預(yù)算金額：1149356100 元

最高限價：無

采購需求：

合同履行期限：本項目合作期為20年，其中建設(shè)期3年，運(yùn)營期17年

本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定： 1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力且在中華人民共和國境內(nèi)注冊； 2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度； 3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力； 4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄； 5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄； 6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件及項目特殊要求：a）單位負(fù)責(zé)人***

三、領(lǐng)取資格預(yù)審文件：

時間：2021年09月05日 至 2021年09月10日，每天上午0:00至12:00，下午12:00至23:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：江西省公共資源交易網(wǎng)

方式：自行下載

四、資格預(yù)審申請文件的組成及格式：

詳見附件

五、資格預(yù)審的審查標(biāo)準(zhǔn)及方法：

本次資格預(yù)審采用合格制。

六、擬邀請參加投標(biāo)的供應(yīng)商數(shù)量：

邀請全部通過資格預(yù)審供應(yīng)商參加投標(biāo)。

七、申請文件提交：

應(yīng)在 2021年09月27日 15:00 （北京時間）前，將申請文件提交至 鉛山縣公共資源交易中心

七、資格預(yù)審日期：

資格預(yù)審開標(biāo)時間：2021年09月27日 15:00 （北京時間）

九、公告期限：

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

十、其他補(bǔ)充事宜：

1、招標(biāo)條件 本項目為江西省上饒市鉛山縣工業(yè)園區(qū)提升改造PPP項目（項目編號：JXHSCG2021048），已由鉛山縣人民政府批復(fù)核準(zhǔn)，同意采用PPP模式(政府與社會資本合作模式）進(jìn)行投資建設(shè)。鉛山縣工業(yè)園區(qū)管理委員會（采購人）經(jīng)鉛山縣人民政府（項目授權(quán)單位）授權(quán)為本項目的實(shí)施主體，本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)通過公開招標(biāo)方式確定本項目社會資本方。特邀請具有投融資能力的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。 2、項目概況 2.1項目名稱：江西省上饒市鉛山縣工業(yè)園區(qū)提升改造PPP項目 2.2實(shí)施機(jī)構(gòu)：鉛山縣工業(yè)園區(qū)管理委員會 2.3項目建設(shè)地點(diǎn)：鉛山縣工業(yè)園區(qū)。 2.4項目運(yùn)作方式：本項目擬采用“ BOT（建設(shè)-運(yùn)營-移交）”的運(yùn)作方式，在PPP合作期限內(nèi)，社會資本方（項目公司）擁有本項目的 PPP經(jīng)營權(quán)，具體負(fù)責(zé)本項目的融資、建造、運(yùn)營、維護(hù)和用戶服務(wù)職責(zé)，通過政府支付，獲得合理投資運(yùn)營回報。待項目合同期滿終止后， 由社會資本方（項目公司） 將項目資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利等無償移交給政府。 2.5項目合作期：20年。其中建設(shè)期3年，運(yùn)營期17年。項目合作期滿后，社會資本方（項目公司）將項目資產(chǎn)的所有權(quán)（如有）、運(yùn)營權(quán)（項目資產(chǎn)運(yùn)營維護(hù)權(quán)），無償、完好、無債務(wù)、不設(shè)定擔(dān)保地移交給實(shí)施機(jī)構(gòu)。 2.6項目資金結(jié)構(gòu)：項目總投資114935.61萬元，其中：建安工程費(fèi)用74548.00萬元、工程建設(shè)其他費(fèi)1949.48萬元、遷出補(bǔ)償17597.78萬元，土地使用費(fèi)為9590.48萬元、預(yù)備費(fèi)為3824.87萬元、建設(shè)期貸款利息7425.00萬元。本項目資本金約占總投資21.70%，為24935.61萬元，由社會資本方全額出資且為自有資金。其余資金即90000.00萬元，通過銀行貸款方式解決，如社會資本方不能順利完成項目融資，則由社會資本方自行通過股東貸款、補(bǔ)充提供擔(dān)保等方式解決，以確保融資足額及時到位。 2.7回報機(jī)制：可行性缺口補(bǔ)助。 2.8建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下： 本項目包括騰退遷出精細(xì)化工區(qū)14家企業(yè)以及為遷入企業(yè)建設(shè)路網(wǎng)、代建廠房等配套工程，分別包含： （1）遷出項目內(nèi)容：14家企業(yè)①廠房辦公樓及其附屬設(shè)施拆除154725㎡補(bǔ)償；②設(shè)備損耗補(bǔ)償；③綠化等相關(guān)設(shè)施拆除補(bǔ)償，以及拆除清理； （2）遷入項目內(nèi)容：①投資工業(yè)七路、工業(yè)八路、工業(yè)九路、工業(yè)十三路、工業(yè)十五路、工業(yè)十六路、工業(yè)十七路提升改造（含管網(wǎng)）共9000m；②代建廠房220000㎡； （3）土地征收：①遷出征收14家企業(yè)共1002.59畝；②遷入征收710畝。 3、其他事項： 潛在投標(biāo)人必須在江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://jxsggzy.cn/web/）注冊并辦理江西省CA數(shù)字證書和電子章。潛在供應(yīng)商未使用CA數(shù)字證書在江西省公共資源交易系統(tǒng)下載資格預(yù)審文件的，視為未報名，不得參加本項目的資格預(yù)審活動。

十一、凡對本次資格預(yù)審提出詢問，請按以下方式聯(lián)系：

1.采購人信息

名稱：鉛山縣工業(yè)園區(qū)管理委員會本級

地址：***

聯(lián)系方式***

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：江西合盛工程管理咨詢有限公司

地址：***

聯(lián)系方式***

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人***

電話：***