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成都市金牛區(qū)新華印刷廠南片區(qū)舊城改造項(xiàng)目實(shí)施主體評(píng)選公告

信息發(fā)布日期：2012.12.25 標(biāo)簽： 四川省招標(biāo) 成都市招標(biāo) 
加入日期：2012.12.25
截止日期：2012.12.27
招標(biāo)業(yè)主：成都市金牛區(qū)投資促進(jìn)局
地 區(qū)：成都市
內(nèi) 容：項(xiàng)目總投資：約60億元人民幣
 
招標(biāo)公告正文
成都市金牛區(qū)新華印刷廠南片區(qū)舊城改造項(xiàng)目實(shí)施主體評(píng)選公告
本評(píng)選項(xiàng)目成都市金牛區(qū)新華印刷廠南片區(qū)舊城改造項(xiàng)目為成都市北改重點(diǎn)項(xiàng)目，按照《成都市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)北城改造有關(guān)政策的意見》（成辦發(fā)【2012】20號(hào)文）及《成都市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市建委等部門進(jìn)一步明確北城改造有關(guān)政策問題意見的通知》（成辦發(fā)【2012】60號(hào)文），政府通過公開、公平、公正的方式擇優(yōu)選擇項(xiàng)目整體改造實(shí)施主體，與項(xiàng)目實(shí)施主體簽訂合同。項(xiàng)目已具備評(píng)選條件，現(xiàn)面向社會(huì)對(duì)該項(xiàng)目的整體改造實(shí)施主體進(jìn)行公開選擇。
一、項(xiàng)目概況
（一）項(xiàng)目名稱：新華印刷廠南片區(qū)舊城改造項(xiàng)目
（二）項(xiàng)目總投資：約60億元人民幣
（三）項(xiàng)目范圍：該項(xiàng)目位于成都市金牛區(qū)人民北路西側(cè)片區(qū)，北至一環(huán)路北二段，西、南至成華西街，東至人民北路。項(xiàng)目占地總面積約為135.77畝。（具體范圍詳見評(píng)選文件）
（四）項(xiàng)目工期：
1.總投資期：不超過1825日歷天，從確定項(xiàng)目實(shí)施主體簽訂合同之日起至整體改造建設(shè)項(xiàng)目竣工投入使用。
2.本項(xiàng)目范圍內(nèi)完成搬遷及完善土地手續(xù)工作時(shí)間：從確定項(xiàng)目實(shí)施主體簽訂合同之日起 365日歷天。
3.規(guī)劃建設(shè)工期：總工期不超過1460日歷天，實(shí)施主體完成搬遷工作后90日歷天內(nèi)必須動(dòng)工，1370日歷天內(nèi)完成項(xiàng)目、竣工并投入使用。
（五）項(xiàng)目整體改造費(fèi)用
1.整體改造搬遷等費(fèi)用，包括宗地內(nèi)所有房屋產(chǎn)權(quán)變更、土地歸宗、工作經(jīng)費(fèi)及不可預(yù)見費(fèi)用；
2.返遷房建設(shè)及其產(chǎn)權(quán)分割****等相關(guān)費(fèi)用；
3.按照規(guī)劃要求實(shí)施項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)費(fèi)用；
（六）實(shí)施主體進(jìn)行后期開發(fā)建設(shè)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定依法建設(shè)。
二、項(xiàng)目評(píng)選
（一）評(píng)選主體通過公開評(píng)選方式選定項(xiàng)目整體改造實(shí)施主體，由項(xiàng)目業(yè)主單位與項(xiàng)目整體改造實(shí)施主體簽訂項(xiàng)目合同。項(xiàng)目整體改造實(shí)施主體享受北改優(yōu)惠政策，根據(jù)北改政策中“地隨房走”的原則進(jìn)行土地歸宗。由政府房產(chǎn)和國(guó)土部門依據(jù)相關(guān)政策規(guī)定辦理房屋登記事項(xiàng)和土地歸宗后，項(xiàng)目整體改造實(shí)施主體按照規(guī)劃要求在該片區(qū)開發(fā)建設(shè)集商業(yè)商務(wù)辦公于一體的城市綜合體，建成后商業(yè)類物業(yè)面積（不含返遷商業(yè)部分）不低于20萬平方米，其中自持或不分割出售的商業(yè)類物業(yè)面積不低于9萬平方米。中選人在中選后30個(gè)工作日內(nèi)在金牛區(qū)成立注冊(cè)資本不低于2億元人民幣或3000萬美元的獨(dú)立企業(yè)法人的項(xiàng)目開發(fā)公司。
（二）項(xiàng)目資金來源：實(shí)施主體自籌資金。
三、投選人的資格條件
依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)程序登記注冊(cè)，注冊(cè)資本不低于2億元人民幣或3000萬美元的獨(dú)立企業(yè)法人的項(xiàng)目開發(fā)公司；承諾中選后注冊(cè)在金牛區(qū)，注冊(cè)時(shí)間不晚于中選后30個(gè)工作日，外資企業(yè)按照實(shí)際需要時(shí)間順延。
四、報(bào)名及評(píng)選文件的獲取
凡有意參加評(píng)選的公司請(qǐng)于2012年12月21日（星期五）至2012年12月27日（星期四）上午9:30-11:30，下午13：30—16:30（星期六、星期天除外）在成都市金牛區(qū)投資促進(jìn)局(成都市沙灣路65號(hào)附1號(hào))報(bào)名并進(jìn)行資格初審；初審?fù)ㄟ^的公司可在區(qū)投資促進(jìn)局領(lǐng)取評(píng)選文件。
資格初審需查驗(yàn)以下資料并提交復(fù)印件（復(fù)印件加蓋企業(yè)鮮章）：
1.法定代表人的授權(quán)委托書原件；
2.法定代表人身份證復(fù)印件；
3.法人授權(quán)委托人身份證原件及復(fù)印件；
4.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；
5.稅務(wù)登記證副本原件及復(fù)印件。
五、評(píng)選文件的遞交
（一）資格審查初審?fù)ㄟ^的投選單位請(qǐng)于2013年1月21日（星期一）上午9：00至9：30遞交投選文件，地點(diǎn)為：金牛區(qū)政務(wù)中心大樓(沙灣路65號(hào))10樓6號(hào)會(huì)議室。
（二）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投選文件，未按評(píng)選文件要求密封的投選文件，評(píng)選主體不予受理。
六、評(píng)選及評(píng)選結(jié)果公布
在遞交評(píng)選文件截止時(shí)（2013年1月21日上午9：30），由評(píng)選小組進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)選。對(duì)評(píng)選出的候選人在成都日?qǐng)?bào)和金牛政務(wù)網(wǎng)公示，公示期5個(gè)工作日。公示期滿后，確定評(píng)審得分最高者為實(shí)施主體。項(xiàng)目實(shí)施主體確定后，評(píng)選主體向所有投選人告知確定結(jié)果。

評(píng)選主體： 成都市金牛區(qū)投資促進(jìn)局
聯(lián)系人***
聯(lián)系電話***
傳真號(hào)： 87705194

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