上海交通大學(xué)廖凱原法學(xué)樓物業(yè)管理招標(biāo)公告【變更】

受上海交通大學(xué)委托,上海上咨建設(shè)工程咨詢(xún)有限公司對(duì)上海交通大學(xué)廖凱原法學(xué)樓物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)對(duì)此項(xiàng)目感興趣的單位參加。
1、 招標(biāo)文件編號(hào)：SZZ12182-F
2、 招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：上海交通大學(xué)廖凱原法學(xué)樓物業(yè)管理
3、 項(xiàng)目地點(diǎn)：上海市華山路1954號(hào)
4、 項(xiàng)目概況：
上海交通大學(xué)廖凱原法學(xué)樓坐落于徐匯區(qū)華山路1954號(hào)上海交大徐匯校區(qū)，建成于2012年；房地產(chǎn)權(quán)屬上海交通大學(xué)；上海交通大學(xué)資產(chǎn)管理處負(fù)責(zé)學(xué)校房地產(chǎn)的統(tǒng)一歸口管理，及樓宇物業(yè)管理的監(jiān)管；上海交通大學(xué)凱原法學(xué)院作為該樓使用方，負(fù)責(zé)日常使用管理。
廖凱原法學(xué)樓建筑面積9160平方米。各層主要功能為：
地下一層：學(xué)院圖書(shū)館、館長(zhǎng)、及編務(wù)辦公室、多功能會(huì)議室、小型研討室、博士生研究基地、公共空間（衛(wèi)生間、文印與茶歇等）
一層：教務(wù)辦、學(xué)生辦、國(guó)際項(xiàng)目辦、社會(huì)合作辦、法律援助中心等行政辦公區(qū)，學(xué)生活動(dòng)中心、教師活動(dòng)中心、物業(yè)辦公室、公共空間（衛(wèi)生間、文印與茶歇等）
二層：模擬法庭、多媒體遠(yuǎn)程教室、階梯教室、大會(huì)議室、中型會(huì)議室、小型會(huì)議室貴賓室、公共空間（衛(wèi)生間、文印與茶歇等）
三層：院長(zhǎng)辦公室、書(shū)記辦公室，副職領(lǐng)導(dǎo)辦公室、院長(zhǎng)助理辦公室、行政辦公室、會(huì)議室、研究基地、公共空間（衛(wèi)生間、文印與茶歇等）
四層：教師辦公室、法治研究中心辦公室、會(huì)議室、開(kāi)放辦公室、洽談室、公共空間（衛(wèi)生間、天井活動(dòng)區(qū)、文印與茶歇等）
服務(wù)委托期限：兩年，第一年為試用期，年末經(jīng)考核合格后，續(xù)簽第二年合同。
5、 預(yù)算金額：人民幣60萬(wàn)元/每年，超過(guò)預(yù)算視為廢標(biāo)。
6、 對(duì)投標(biāo)單位的基本要求：
1）具有獨(dú)立法人資格，相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2）需具備相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的物業(yè)管理三級(jí)及以上資質(zhì)證書(shū)，有完善的物業(yè)管理方案，管理制度健全；
3）具有在高校同類(lèi)項(xiàng)目?jī)赡暌陨衔飿I(yè)管理經(jīng)驗(yàn)
4）必須能提供良好的技術(shù)支持，在上海地區(qū)擁有固定營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和相應(yīng)人員，信譽(yù)良好；
5）外地企業(yè)需在本市設(shè)有分公司；
6）三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法違紀(jì)行為，具有良好的商業(yè)信譽(yù)。
7、 招標(biāo)文件的獲�。�
1) 時(shí)間：2012年10月22日起（工作日上午9：00-11:00，下午13:00-16:00）
2) 地點(diǎn)：上海市延安東路1200號(hào)（電信世界）1113室
3) 費(fèi)用：招標(biāo)文件每本人民幣伍佰元（現(xiàn)金），不論中標(biāo)與否不予退還；
4) 聯(lián)系人***
5) 聯(lián)系電話***
6) 傳真：***
8、聯(lián)系方式***
招標(biāo)單位：
上海交通大學(xué)凱原法學(xué)院 上海交通大學(xué)招投標(biāo)管理辦公室
聯(lián)系人：李老師 聯(lián)系人***
電 話：34205612 電 話：***
地 址：上海市閔行區(qū)東川路800號(hào) 地 址：***
招標(biāo)代理：
上海上咨建設(shè)工程咨詢(xún)有限公司
聯(lián)系人***
電 話：63903300*306/312 傳真：***
地 址：***

如果潛在投標(biāo)人認(rèn)為本項(xiàng)目投標(biāo)資格或者招標(biāo)內(nèi)容中存在傾向性或排斥性的內(nèi)容，可以在投標(biāo)截止時(shí)間10日前以書(shū)面形式向上海上咨建設(shè)工程咨詢(xún)有限公司提出，并附相關(guān)證明資料。