蘇藺相如小區(qū)物業(yè)管理招標(biāo)公告

河南蓬業(yè)工程咨詢有限公司受焦作市山陽區(qū)新城街道辦事處蘇藺村民委員會(huì)的委托，就其蘇藺相如小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎有資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、 項(xiàng)目名稱：蘇藺相如小區(qū)物業(yè)管理

二、 項(xiàng)目概況及內(nèi)容要求
1、本項(xiàng)目共12棟住宅樓，總面積約為50746㎡，其中1#、2#樓為南水北調(diào)拆遷戶,面積約為7942㎡（不收物業(yè)費(fèi)）。小區(qū)共有住戶444戶，其中未拆遷戶372戶，拆遷戶72戶。門面房（含門崗）共47間，化糞池2個(gè)，公廁一個(gè)，面積約為2916㎡。其余的還包括自行車棚一個(gè)，泵房，供水設(shè)備等。

2、物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容

1)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的管理及維修養(yǎng)護(hù)；

2)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；

3)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)和管理；

4)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛(機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車)行駛、停放及場所管理；

5)供水、供電、供氣、電信等專業(yè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對(duì)相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)時(shí)，進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和管理；

6)物業(yè)管理區(qū)域的日常安全巡查服務(wù);

7)物業(yè)檔案資料的保管及有關(guān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的帳務(wù)管理；

8)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主、使用人裝飾裝修物業(yè)的服務(wù)；

9)其他物業(yè)管理要求。

三、 報(bào)名條件
需持個(gè)人的有效身份證（原件），留復(fù)印件一份。法定住所在本市，中標(biāo)后需在兩個(gè)月內(nèi)辦理物業(yè)公司相關(guān)證件及手續(xù)。本次招標(biāo)不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，各參與投標(biāo)的物業(yè)公司必須對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行仔細(xì)認(rèn)真的踏勘，以便獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。參與投標(biāo)的物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的發(fā)生的自身費(fèi)用。
四、 報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)

1、時(shí)間：2012年4月2日至2012年4月10日，上午8:30時(shí)--11:30時(shí)，下午14：30時(shí)--17:30時(shí)；

2、地點(diǎn)：新新商務(wù)中心六樓——河南蓬業(yè)工程咨詢有限公司焦作分公司（焦作市塔南路和站前路交叉口東北角）；

五、 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間和地點(diǎn)

投標(biāo)單位應(yīng)于2012年4月2日—2012年4月10日，上午8:30時(shí)—11:30時(shí)，下午14:30時(shí)—17:30時(shí)前至焦作市塔南路新新商務(wù)中心六樓——河南蓬業(yè)工程咨詢有限公司焦作分公司領(lǐng)取招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套收取成本費(fèi)800元。

六、保證金的繳納

投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件的同時(shí)繳納投標(biāo)保證金6萬元整。投標(biāo)保證金扣除招標(biāo)代理費(fèi)用（5千元）后，5萬元轉(zhuǎn)為押金，余額簽定合同后5日內(nèi)退還。未中標(biāo)者在招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂物業(yè)服務(wù)合同后5日內(nèi)退還投標(biāo)保證金，不計(jì)利息。

七、管理費(fèi)

中標(biāo)人每年需向村委會(huì)繳納年度管理費(fèi)用，繳納時(shí)間為每年的第一個(gè)月月初。管理費(fèi)用需提前1年繳納。投標(biāo)前所發(fā)生的一切費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

八、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間和地點(diǎn)

1、時(shí)間：2012年4月20日下午15:00時(shí)；

2、地點(diǎn)：焦作市塔南路新新商務(wù)中心6樓—河南蓬業(yè)工程咨詢有限公司焦作分公司；

九、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

1、時(shí)間：2012年4月20日下午15:00時(shí)；

2、地點(diǎn)：焦作市塔南路新新商務(wù)中心6樓—河南蓬業(yè)工程咨詢有限公司焦作分公司

招 標(biāo) 人：焦作市山陽區(qū)新城街道辦事處蘇藺村民委員會(huì)

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電 話：***
代理機(jī)構(gòu)：河南蓬業(yè)工程咨詢有限公司（新新商務(wù)中心六樓）

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