土溪鎮(zhèn)新街建設項目招標公告

為了加快土溪鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設步伐，推進土溪鎮(zhèn)城鎮(zhèn)化水平，決定將鳳岡縣土溪新街建設項目推出進行招商引資建設，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、項目基本情況
（一）項目名稱：土溪鎮(zhèn)新街建設項目。
（二）項目地點：三河街道朱進家住房東面至拖草窩，南面至新車河河堤。
（三）項目規(guī)模：項目規(guī)劃總占地面積約185畝。其中：街道及人行道占地約47畝，休閑廣場占地約為10畝，農(nóng)貿(mào)市場占地10畝，居民建房占地約為50畝，綠化占地約為10畝。
（四）項目總投資：市政街道建設21620㎡，總投資約1800萬元，休閑廣場總投資約55萬元，商品房（建筑面積）12萬平方米，總投資約12000萬元，市政三通一排（通水、通電、通信、排污）設施總投資約100萬元，市政綠化總投資約50萬元，征地拆遷約450萬元，共計總投資約14455萬元。
（五）項目建設期限：2012年3月至2014年3月，總共建設期限為2年。
二、項目組織方式
（一）項目實施主體：土溪鎮(zhèn)人民政府。
（二）項目實施方式：采取“BT“模式招商引資建設。
（三）項目建設單價：按國家04定額計價。
三、項目招商談判規(guī)則
（一）報名：
1、報名時間：2012年3月29日至2012年4月5日。
2、報名地點：土溪鎮(zhèn)人民政府辦公室，聯(lián)系人：王彬，聯(lián)系電話***
3、報名條件：報名須具備相應資質(zhì)。
4、報名提交資料：投資商有關資質(zhì)證明材料及項目負責人***
（二）談判對象的確定：
1、根據(jù)報名情況，政府通過審核，確定兩家以上投資商為談判對象。
2、投資商確定后，由鎮(zhèn)人民政府書面通知投資商，投資商準備相關資料按時參加談判。
（三）談判時間及地點：
2012年4月6日，在土溪鎮(zhèn)政府三樓會議室進行談判。
（四）談判時投資商應提交的資料：
1、工程具體的施工設計圖，工程施工方案。
2、工程預算（報價）資料。
3、工程承諾。
（五）談判方式：
談判采取政府與每家投資商單獨進行談判。
（六）談判準序：
1、投資商作自我介紹；
2、政府向投資商介紹參加談判的政府方成員；
3、投資商就項目有關不明事項向政府方咨詢；
4、投資商報價和解釋報價組成情況；
5、投資商介紹施工設計圖，施工計劃，安全保障方案，資金保障條件，技術質(zhì)量保障措施。
6、政府談判人向投資商提問進一步了解有關情況。
（七）投資商的確定：
對所確定的投資商談判完畢后，政府組織召開專題會議，根據(jù)談判情況，審核資料，對照工程概算，按照項目設計方案、施工方案、技術保障、資金保障、安全措施保障、信譽良好等情況，確定投資商。
（八）合同簽訂
按照排名順序首先與第一名簽訂合同，合同簽訂時需預交以下資金：
1、預交全部征地費；
2、預交1000萬元投資保證金到鎮(zhèn)財政所，工程啟動后，財政所分期解凍使用。
（九）組織施工
合同簽訂后，在15日內(nèi)應有效組織工程啟動。
（十）其他
項目建設啟動后，其他未盡事宜共同協(xié)商。

土溪鎮(zhèn)人民政府
二○一二年三月二十八日