湖濱新城銀湖廣場工程（BT項目）招標(biāo)公告

項目編號：SQ2012012012201
宿遷市湖濱新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)的湖濱新城銀湖廣場工程已經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，擬采用BT（建設(shè)—移交）模式實施該項目。該項目通過公開招標(biāo)方式向國內(nèi)邀請潛在投資人，參加本項目的投標(biāo)和投資活動�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
1．項目概況與招標(biāo)范圍
1.1建設(shè)地點：宿遷市湖濱新城；
1.2工程規(guī)模：工程總建筑面積約110000平方米，總投資約2.5億元；
1.3工期要求：420日歷天,計劃開、竣工時間：2012年4月至2013年6月；
1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格；
1.5資金來源：財政資金，本項目采用BT融資建設(shè)模式；
1.6投標(biāo)最低控制價：以低于招標(biāo)控制價的投標(biāo)人投標(biāo)報價的算術(shù)平均值（投標(biāo)人為7家及以上時應(yīng)去掉一個最高報價和一個最低報價）的93%作為投標(biāo)最低控制價（投標(biāo)最低控制價經(jīng)一次計算確定后不得調(diào)整），低于投標(biāo)最低控制價的視同低于成本，作廢標(biāo)處理。
1.7本次招標(biāo)工程共分一個標(biāo)段，招標(biāo)內(nèi)容為：樁基、土建、水電安裝、消防、道路排水等配套工程施工（BT項目）。
2．資格審查方法
本工程招標(biāo)采用資格后審，資格審查方法：合格制。
3．評標(biāo)方法
評標(biāo)方法：綜合評估法，具體評標(biāo)細(xì)則請從附件中下載。
4．發(fā)包方式：BT（建設(shè)—移交）模式
4.1結(jié)算方式：工程建設(shè)費用以審計部門決算審計價為準(zhǔn)，按工程量清單計價。（投標(biāo)人報價中自行考慮BT投資利息和施工利潤）。
4.2回購方式：工程竣工驗收合格交付使用后1個月開始回購支付，付款比例：工程竣工驗收合格交付使用后1個月內(nèi)付至合同價款的40%，工程審計結(jié)束后付至工程審計價的50%，工程竣工驗收合格后滿一年付至工程審計價的70%，工程竣工驗收合格后滿二年付清余款。
5.申請人資格要求
申請參與本項目投標(biāo)資格預(yù)審的申請人須是自主經(jīng)營、獨立核算的獨立法人，應(yīng)具有類似工程項目的建設(shè)和投融資經(jīng)驗，在設(shè)備、人員、安全、質(zhì)量保證及環(huán)境保護等方面具有圓滿完成本工程的能力，并滿足下列要求：
5.1申請人資質(zhì)類別和等級：企業(yè)具有房屋建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)；
5.2擬選派項目負(fù)責(zé)人***
5.3企業(yè)投融資能力：提供經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)定的金融機構(gòu)出具的銀行保函，保函金額不少于人民幣5000萬元，保函中必須明確一旦中標(biāo)，將資金全額、無條件劃入招標(biāo)人指定的帳戶。該資金由招標(biāo)人監(jiān)管，中標(biāo)人具體使用、管理，但此資金僅限于本項目使用。
5.4其他條件：
5.4.1具有獨立訂立合同的能力；
5.4.2未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)的企業(yè)；
5.4.3企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約或者違規(guī)用工、拖欠工人工資以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
5.4.4企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
5.4.5項目負(fù)責(zé)人***
5.4.6投標(biāo)人法人代表的授權(quán)委托代理人和項目負(fù)責(zé)人***
5.4.7本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
5.4.8企業(yè)必須取得宿遷市招標(biāo)投標(biāo)市場準(zhǔn)入證（具體申報條件和辦法請登錄“通知公告”欄目查詢，聯(lián)系人：王模，聯(lián)系電話***
5.4.9符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
6．投標(biāo)人面談
本工程采用面談方法，采用面談方法：■標(biāo)前面談。
7.報名要求及招標(biāo)文件、圖紙等資料的獲取
7.1本工程只接受網(wǎng)上報名，請申請人于2012年1月21日8：30時至2012年2月10日17：30時（法定公休日除外）登陸宿遷市招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上報名，逾時不再辦理；
7.2招標(biāo)文件等資料領(lǐng)取時間：另行通知。領(lǐng)取地點：宿遷市招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)中心一樓大廳（宿遷市太湖路181號市人防大廈裙樓一樓）購取招標(biāo)文件、光盤等資料（須持網(wǎng)上報名成功確認(rèn)單）。每套招標(biāo)文件售價800元，售后不退。
7.3投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)的，除不可抗力外，招標(biāo)投標(biāo)管理部門應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上予以公告3個月，并記入不良行為。公告期間，其它政府投資項目的招標(biāo)人可以據(jù)以此不接受其投標(biāo)。
7.4網(wǎng)上報名加密鎖辦理：申請人網(wǎng)上報名未領(lǐng)取加密鎖的，請與宿遷市招投標(biāo)管理辦公室法規(guī)處王模聯(lián)系，咨詢電話：***
8．投標(biāo)文件的遞交
8.1投標(biāo)文件的遞交地點為宿遷市招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)中心開標(biāo)廳（宿遷市太湖路181號市人防大廈裙樓三樓，具體房間請投標(biāo)單位提前至開標(biāo)區(qū)詳見導(dǎo)示牌）。
8.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
9．不接受投標(biāo)人參加投標(biāo)的情形
9.1有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
9.2因招標(biāo)投標(biāo)活動中有違法違規(guī)等不良行為，被招標(biāo)投標(biāo)管理部門公示限制且限制期限未滿的。
10．聯(lián)系方式
招標(biāo)人名稱：招標(biāo)代理機構(gòu)名稱：
宿遷市湖濱新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司宿遷建威工程咨詢有限公司
地址：宿遷市湖濱新城開發(fā)區(qū)管委會地址：***
聯(lián)系人：朱柏林聯(lián)系人***
電話：13851356005電話：***
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