“萬科中林苑”住宅小區(qū)招標公告

 由上海中林置業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè)的“萬科中林苑”小區(qū)，規(guī)劃總用地面積52998平方米，總建筑面積97878平方米，其中：地上物業(yè)總建筑面積85006㎡（包括多層住宅20718㎡；小高層住宅60055㎡；沿街商業(yè)建筑面積1905㎡；會所建筑面積1603㎡及其它公建面積725㎡）。地下建筑面積12872㎡。綠地率35%。機動停車位389個。綜合容積率為1.60，建筑密度為24.1％。居住總戶數(shù)885戶�，F(xiàn)發(fā)展商根據(jù)建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》以及上海市和浦東新區(qū)有關(guān)規(guī)定，采用公開招標方式實施本項目的物業(yè)管理招標工作。 
    “萬科中林苑”住宅小區(qū)公開招標信息如下： 
    1. 招標單位：上海中林置業(yè)發(fā)展有限公司 
    2. 項目標的：“萬科中林苑”住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)。 
    3. 項目地址：***
    4. 項目四至位置：東至環(huán)林西路、南至池河路、西至金誼河、北至三林路。 
    5. 項目預(yù)計向小業(yè)主交付日期為：2008年12月。 
    6. 項目委托管理期限為自中標后簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》之日起至小區(qū)依法成立業(yè)主大會，簽訂新的《物業(yè)服務(wù)合同》之日止。經(jīng)上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會超標準論證審核，物業(yè)管理費為多層2.40元/平方米/月，小高層2.80元/平方米/月。 
    7. 由于本項目尚在建設(shè)期間，各投標申請人應(yīng)充分理解上述招標信息在投標截止日前會發(fā)生的變化。 
    8. 投標報名條件：上海市具備獨立法人資格的、三級（含）以上資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。 
    9. 報名需提供的材料：符合以上條件并有意參加投標的物業(yè)管理公司須提供下列資料并一式兩份：投標報名書（見附件）、公司營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書正本復(fù)印件、企業(yè)簡介、管理業(yè)績（（以上材料均需加蓋企業(yè)公章）。 
    10.投標報名企業(yè)請于2008年2月27日14：00-16：00前往浦東新區(qū)房產(chǎn)管理署（浦東南路2240號306室）統(tǒng)一辦理報名并領(lǐng)取招標文件。 
    11. 抽簽：當(dāng)報名企業(yè)超過5家時，招標方將于公告結(jié)束后的第一天進行抽簽，除開發(fā)商推薦一家外，抽取另外4家進入評標程序，抽簽地點為浦東新區(qū)房bsp;  12. 標書制作及評標方式：本項目招標將采用暗標方式進行，投標人應(yīng)將投標文件分為企業(yè)資信資料、商務(wù)標書、技術(shù)標書三個部分，其中商務(wù)標書及技術(shù)標書不得體現(xiàn)任何企業(yè)名稱、聯(lián)系方式***
    以上信息特此公告。

    上海中林置業(yè)發(fā)展有限公司 
    聯(lián)系人：張先生 手機：15900785138 傳真：***
    聯(lián)系人***
招標方：上海中林置業(yè)發(fā)展有限公司
2008年2月21日